中央经济工作会议释放楼市三大信号!12月16日至18日，中央经济工作会议在北京举行。会议总结了2020年的经济工作，分析了当前的经济形势，并于2021年部署了经济工作。值得注意的是，中央经济工作会议将不再在未来的关键工作安排中把握宏观政治原则。一年，但特定于更微观和更具体的任务。
具体来说，一年一度的中央经济工作会议对来年的宏观调控政策制定引起了极大的关注，但今年与过去有所不同。为了最大程度地减少该流行病对我国经济的影响，我国今年采取了一些非常规政策，以帮助小型和微型企业“克服困难”，减少税费和推迟社会保障金的支付。这些政策将于明年实施。它将如何过渡？会议明确指出，明年的宏观政策应保持连续性，稳定性和可持续性。有必要继续执行积极的财政政策和审慎的货币政策，为经济复苏提供必要的支持，使政策运作更加准确和有效，而不至于急转直下，并掌握政策的及时性和有效性。
不表示“不急转弯”。中国社会科学院世界经济与政治研究所副所长张斌认为，这是对政策连续性的强调，以避免政策的急剧变化。张斌说，从各国采取的经济救助政策的实践中可以看出，当经济遇到困难时，如果政府采取相对较快的过渡扶持政策，有可能导致第二次衰退。因此，当经济运行环境发生变化时，有必要进行政策调整，但调整过程必须谨慎且逐步。在保证宏观经济基本稳定，就业和劳动力市场基本稳定的条件下，应实行政策“减法”。
另一方面，在今年的“房住不炒”的基础上，中央经济工作会议强调必须高度重视出租房屋。在租赁房屋方面，该表述更为详尽，包括“改善长期租赁房屋政策”，“土地供应应倾向于建造租赁房屋”，“分别规划租赁房屋的土地”和“减税”。出租房屋的负担。”
实际上，自2013年以来，中央经济工作会议就多次提到出租房屋的发展。2013年，中央经济工作会议提出“加大廉租住房，公租房等保障性住房的建设和供应”；从2015年到2017年，他们提出了“发展住房租赁市场”，“加快住房租赁市场立法”和“发展住房租赁市场特别是长期租赁”；在2019年，提出了“大力发展租赁住房”。
中央财经委员会办公室副主任韩文秀说，我国一些大城市目前的房价相对较高，新公民尤其是年轻人的收入相对较低。他们买不起房或租房。一些长期出租公寓中的雷暴影响社会稳定。房客和房东都蒙受了损失。有必要逐步解决购房和租房时一条腿长而另一条腿短的问题。在人口净流入高，房价高的大城市，必须高度重视保障性住房租赁住房建设，加快完善长期租赁政策，规范长期租赁住房市场发展。
