房价要降了？新年各地楼市调控已60余次！2021年新年伊始，不久，北京，上海，广州，深圳，杭州，西安等地的房地产市场继续经历“热”现象，“新热潮”，“万万”等景象不断涌现。人们发抖”，而“二手房价格暴涨”又出现了。
1月21日晚，上海市住房和城乡建设管理委员会与上海市住房和城乡建设管理委员会联合发布了《关于促进城市房地产市场稳定健康发展的意见》（以下简称《意见》）。其他八个部门的意见均指无平静的上海楼市。
在第二天生效的《意见》中，引起人们注意的住房购买限制政策是，如果一对夫妇在离婚之日起三年内购买商品住房，则该夫妇拥有的住房数量这对夫妇是根据离婚前的家庭总数计算的。
58安居宾馆物业研究所分所院长张波认为，这项政策是“打补丁“政策，旨在严格禁止虚假的离婚购买房屋。”虚假的离婚漏洞在2020年的许多城市中已经明显消除。紧张的信息也很清楚。“
在上海之前，深圳是打击假离婚购房的第一线城市。2020年7月15日，深圳市住房和建筑局发布了“715新政”，称“最严格的房地产市场”。离婚购买房屋的历史可以追溯到三年前。
1月27日，杭州脚出没前后，发布了《关于进一步加强房地产市场调控的通知》，以规范和增加打击“新热潮”的斗争。限制购买期限少于5年的购买次数从2减少到1，将房屋赠与他人需要3年的时间才有资格购买住房；就限制销售而言，房地产的中标率为不到10％的房产只能卖出5年
一线城市也开始对房地产市场资金进行严格的调查，到了更多的城市2月3日，杭州市住房保障和房地产管理局发布了与浙江银行合作的通知保监局等部门严厉打击非法资本冻结。相关金融机构必须规范管理，并确保冻结的资本账户必须用于家庭成员名义的购房账户。“如果发现任何不正常的资金冻结行为，该公司将取消其彩票资格。”
热点城市的房地产市场继续显着升温。即使是刚刚过去的春节，在“就地过年”的背景下，一些热门城市在通常的房地产交易淡季也迎来了良好的开端。据中原房地产研究中心的不完全统计显示，自农历正月初三（2月14日）以来，北京每天售出100多套二手房。与往年相比，今年春节期间房地产市场的活动显着增加。
