2020年市场发展趋势如何?而对于很多市民非常关注的2020年重庆楼市的发展趋势，吴小飞同样有着自己的看法，他告诉记者，据他分析，明年重庆楼市发展主要会有以下五大趋势：
第一大趋势仍然是稳，市场不会出现大涨大跌，政策端稳定为主，因城施策，部分城市也许会出现一些微松政策;
第二大趋势则是继续回归，据他们预计，明年重庆楼市的成交量将继续回落，受高价地及改善产品份额加大，2020年成交量或将继续回落至重庆正常值，住宅约2100-2200万方;
第三大趋势是价格稳涨，原因在于重庆价格与周边城市对比仍低位，但限价会持续，整体增幅不会过高，预计5%左右，但受高价地大量入市影响，预计住宅价格会有一定上涨;
第四大趋势是区县融城，江津、璧山2020年随着轨道的通车，将会进一步加快融城步伐;
第五大趋势是客户外溢，随着核心区价格持续高位，以及二环轨道、市政配套的完善，刚需、刚改客户将继续外溢，未来，西永、蔡家、水土、茶园、华岩等地将成为外溢客户的主要承接地。
在经过2019年的年终冲刺后，2020年的第一周，杭州楼市放慢了前进的脚步，供应和成交两方面都出现了较大幅度的回落。
成交方面，上周(12月30日—1月5日)市区共成交商品房4017套、46.27万方，成交套数、面积环比下跌9.91%、7.38%。
供应方面，上周(12月30日—1月5日)市区8个项目共领出9张预售证，新增商品房2752套、19.98万方，新增套数、面积环比分别下跌52%、65.04%。
供应：新增套数下跌52%
新年第一周，开发商有意放慢了推盘节奏，领取预售证的速度明显减慢。上周，市区8个项目共领出9张预售证，新增商品房2752套、19.98万方，新增套数、面积环比分别下跌52%、65.04%。
这8个项目分别是：绿都金科·和宁文华府、久耀商业中心、世茂泰禾中央广场、古翠蓝庭、金科·博翠碧蓝湾、杭语宸鹭院、尚堂久里、和雅轩。
位于城西文教区的古翠蓝庭首次领证。该项目由滨江集团和中国铁建联合打造，由3幢高层和3幢洋房组成，主力面积段约为106—140平方米。首开推出洋房1号楼和高层6号楼，共131套房源。
其中，洋房约120平方米41套，约125平方米13套，精装修均价61600元/㎡，约178平方米8套，均价62600元/㎡。高层约116平方米23套，约128平方米23套，约138平方米23套，均价56000元/㎡，装修标准5000元/㎡。
