2020房东终于降房租了！根据1月4日发布的《全国重点40城租金监测报告》，2020的40个全国重点城市中32个城市的租金有所下降，而上海，厦门和福州等城市的月租金则同比增长。其中，上海月平均租金同比增长4.5％，增幅最大，厦门上升2.8％，仅次于上海。
尽管租金有所下降，但2020租户选择房屋的时间已从5.1天大幅延长至9.5天，同比增长84.5％。40个主要城市的租赁需求受到流行病影响的方式不同，变化程度也不同。总体而言，随着租赁市场供需格局的不断优化，未来租户将有更多的住房选择，选择期将延长，优质住房将受到更多青睐，租赁市场将逐步转向租户市场。
在全国40个主要城市中，有80％的城市的租金同比下降。根据壳牌研究所的数据，在2020的全国40个主要城市中，上海，厦门和福州的月租金同比略有增长，而深圳、西安、兰州、石家庄和芜湖的月租金基本相同与去年同期相比，其余32个城市的租金均有不同程度的下降。
从租金的同比增加和减少的角度来看，最大的同比减少是杭州，减少了1.8％；上海租金上升至榜首，达到4.5％。从区域分布的角度来看，在租金涨幅和跌幅最大的10个城市中，长三角和东南沿海地区的城市最多。长江三角洲包括上海，无锡和杭州城市，东南沿海地区是厦门和福州。而深圳等城市则位于西北，西部，中部和环渤海地区。
议价空间最大的10个城市议价空间超过6％，哈尔滨市排名第一。从区域分布来看，中部地区拥有最多的城市，包括太原，郑州和芜湖，其次是东北，西北和环渤海地区。东南沿海地区有两个城市。
