最后一天，房贷今天过后就再也不能变了！LPR一词在今年的房地产行业中仍具有一定的知名度。3月的转换通知，8月的集体转换，年底的最后一轮转换以及每月LPR个新数据。都吸引了众多买家的眼球。今天是2020年的最后一天12月31日。LPR有最后一次机会改回固定的日期。那些犹豫的人可以做出决定。
LPR完整称为LoanPrimeRate，即贷款市场价格利率。它是18个代表库的联合报价，去掉一个最高值，去掉一个最低值，然后取平均值，得出LPR利率。每月的20号宣布一次（如果有节假日则推迟），目前包括一年期和五年期两个品种。
先前的利率是中央银行的统一基准利率。之后，每家银行确定其各自贷款的浮动标准利率，然后得出还款人需要实施的利率]。浮动股票利率贷款是根据贷款基准利率定价的，不能及时反映市场利率的变化，这不利于保护借款人和贷方的权益。因此，国家政策已经调整。从2020年3月1日起，金融机构应按定价基础转换条款对LPR浮动股票利率贷款客户进行LPR转换，并于2020年8月31日完成转换。
这取决于您对未来趋势的判断的利率。如果您认为未来的利益会越来越小，请选择每年变化的波动利率。如果您认为利率会上升，或者追求稳定，则可以选择修复利率。
根据过去20年的住房贷款利率，它基本上一直在下降。因此，利率的连续下降也是未来几年的普遍趋势。从这个角度来看，建议选择浮点利率。
但是今年LPR几乎已经固定了8个月，将来继续下跌的可能性很小，而且仍有上涨的可能性，因此很难说。
