买新房的钱要存入“预售资金监管”？购房对每个家庭来说都是一件大事，许多细节都需要注意。如果不小心，将发生问题。新报纸《房地产市场》计划推出“2021小苗买房经”，以帮助购买者了解相关政策，避免陷入“陷阱”，建立平台并提供服务。
今年7月，买方梁女士报告说，与宝地区一家公司的买卖合同被撤销后，他很长一段时间都无法获得结帐付款。据了解，梁女士直接将购买价格于今年3月移交给房地产开发公司的一般账户，未能及时在线上签订商品房购销合同，难以做到。捍卫权利。
梁女士遇到的问题是，这笔钱被直接发送到开发公司的普通帐户，而不是资金监督帐户。因此，她的房屋付款未能受到行政部门的监督，开发商也不能被限制使用“特殊资金”，退款时不受相关政策的保护。
自从实施1993年新商品房以来预售制度在这个城市，随着经济的发展，城市的房地产市场变得像整个国家一样活跃和快速发展预售制度正在培育和发展房地产市场，并扩大房地产的发展。在促进企业融资渠道和解决人民住房困难方面发挥了积极作用，但同时由于预售交易方式和交易对象的特殊性，逐渐暴露出一些新情况和新问题。新建商品住房的建设周期长，涉及很多问题，特别是一些房地产开发公司运作不正常或将要预售诸如挪作他用的资金之类的问题的出现严重侵犯了购房者的利益，也影响了社会的和谐与稳定。
为此，在实施现有住房交易资金监管的基础上，成功创建了“天津监管模式”，该市进一步扩大了政府对房地产市场的监管职能，并引入了预售资金监管。对人民的重大利益。本市新建商品房预售资金的监管遵循政府监管，多方参与，专户专用存款，专项资金的原则。在整个过程中都要监督用于支付该地区的建设和安装费用以及支持建设的资金。监督资金根据建设节点发放，促进了受监管项目的建设和建设，维护了双方在商品房交易中的合法权益。
