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促进房地产市场平稳健康发展!

  租购并举、因城施策,促进房地产市场平稳健康发展!同时的购房政策和城市特定政策促进了房地产市场的稳定健康发展。有效增加保障性住房供应,完善土地出让收入分配机制,探索支持集体建设用地按照计划建设出租房屋,完善长期出租政策,扩大保障性住房供应住房。
  “十四五”在“十四五”期间,房地产行业将继续坚持并排发展租赁市场和住房市场的构想,并有望出台各种扶持政策增加。财政方面体现为各种类型的财政补贴的增加,特别是在一些人口众多的城市,这些城市将享受更多的财政补贴。同样,在“十四五”阶段,住房保障供应也将反映在不同的产品线中。包括公共租赁住房,共享财产住房和一些限价住房等在内的改革可能成为重点。
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  关于《建议》中提到的城市特定政策,严跃进认为,后续地区将根据实际情况进行各种政策调整。但是,应该指出的是,所有类型的城市特定政策都必须以“住房而不是投机”为前提,违反这一前提的政策是不可行的。此外,在“改善土地出让收入分配机制”方面,类似的政策可以帮助缩小城乡差距,使农村土地出让收入真正支持农村发展。
  《建议》还指出,有必要深化户籍制度改革,完善财政转移支付,将新型城市建设用地规模与农业转移人口城市化联系起来的政策,保障基本公共服务,促进农业转移人口的城市化。优化行政区划,充分发挥中心城市和城市群的领导作用,建设现代大都市区。推进成渝地区两城经济圈建设。以县为重要载体,推进城镇化建设。
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