2020全国房价走势会怎么样?尽管国内房价大幅上涨的可能性不太大,但也不可能出现年度房价下跌的情况。全年国内房价将保持相对稳定。
1-11月,全国商品房销售面积达到10000平方米,连续6个月同比增长,增速加快。商品房销售额亿元,增长7.3%,增速保持平稳。
1.房价趋势
国内房价开始大涨,先从一线城市涨,再到二三线城市,各地民众的工资岩猛却没有大涨,当地人的购买力无力支撑起高房价。年房价将会出现不同程度的调整,要与当地居民收入挂钩。
2.经济趋势
大量房产被抛向市场,房地产供应大于求的局面明年将显现出来,房价会出现大幅调整祥慎。所以,我们一直在劝各位,经济上行时投资房地产看似很安全,一旦经济形势不好时,手中的房产甩都甩不掉。
3.居民财富
房产占居民家庭财富的77%,只有23%才是金融资产。而美国房产占居民家庭财富的40%,另有60%是金融资产,年将是一个去杠杆周期。既然,加杠杆空间已经没有,那降杠杆空间还会很大。
4.开发商
各地房价会出现不同程度的下跌,一线城市跌幅小一些;而二三线城市会有较大调整,尤其是前期幅较大的楼盘,大涨之后必有大跌的道理。
现在,开发商和二手房东必须降价才能找到捡拾器。 对于购房者而言,无论是自住还是自住,他们都将处于观望状态。
经过一段时间的僵持,这座城市的房价仍将下跌。 年度房价将呈下降趋势。 没有当地居民收入的粗俗宴会的支持,很难维持高房价。