湖州房价现在这么热？湖州会成为下一个嘉兴吗？近年来，湖州市成为全国房地产市场的焦点，是全省第一块土地，“限房价”、“限停车价”、“限装修价”。事实上，自去年以来，湖州已成为长三角地区最受投资者欢迎的城市之一，因为它的无限购买力，房价大幅上涨。随着外国投资者的涌入和当地房价的飙升，这一场景与嘉兴在限购之前的情景有些相似。那么，湖州房地产市场会不会效仿嘉兴？
从去年下半年开始，湖州的房地产市场就明显起火了。根据Krei的数据，湖州市住房资源平均成交价格从去年的8410元上涨到6月份的9372元，涨幅约为11.4%。这种增长在湖州房地产市场的历史上是罕见的，湖州商品房也是历史上增长最快的。根据目前的销售率，剩下的32014套公寓资源只需12.7个月就能完全消化。上周，记者去了湖州几个热门行业的销售处，亲身感受了湖州房地产市场的一小部分。几家销售处表示，开盘前的住房供应已基本售完，下一期开盘的住房“肯定会涨价”。
位于湖州市二环东路旁的盘钢润源，整个销售办公室似乎正在向外界传递“无房可卖”和“无忧可卖”的信息。当记者进来时，房地产顾问并没有立即走上来，而是站在原地大声喊着，只有少数两三层的房子在出售，其余的都卖完了。当记者说他不介意低楼层时，只有一位房地产顾问慢慢地来介绍这个项目。
在粮食富余的项目中，房地产顾问的态度明显更积极，以赢得客户。然而，他们也不断向记者传达“涨价”和“难抓”等信息。在嘉园市项目中，房地产顾问告诉记者，第二阶段的价格还没有最终确定，但一旦收到预售证书，该项目将立即开放。建议记者立即做出决定，提前锁定房源。在离开之前，房地产顾问透露，第二阶段房源的单价（包括停车位）预计为每平方米10000-11000元，比第一阶段房价高出约10%。”如果你想买，你得快点。我们可以随时开盘。”
但其他房价还没有到提高房价创纪录的时候，最近也通过取消折扣、降低折扣、变相提高停车位价格来提高房屋销售价格。外资增长主要来自上海和杭州。当周边城市开始控制房价上涨时，湖州市与市场背道而驰。今年3月9日，湖州出台了《十湖条款》，明确继续支持财政补贴购房。也就是说，根据不同的条件，购房者可以享受全部或一半的契税补贴。
