近年来，备受瞩目的罗湖“二线插花地”棚户区改造一次次取得突破性进展，目前已进入项目开工建设阶段。在“二线插花地”棚改基础上，罗湖拟在全区旧住宅区当中推广其做法和经验，最大程度地提升旧住宅区居住环境，同时拓宽保障性住房和人才房筹集渠道，腾挪产业发展空间，助力产业转型升级。
已有10余个旧小区居民改造意愿达100%
今年每街道棚改面积不少于1万平方米
对旧住宅区开展棚改得到了居民的热烈响应。据了解，目前罗湖辖区居民改造意愿达到100%，楼龄20年以上、面积1万平方米以上的旧住宅区项目已有10余个。
据了解，红岗西村项目占地面积达8万多平方米，通过重新规划，可以推动红岗路东西两侧的交通联通，高标准增设一个九年一贯制学校及两所幼儿园，增加配套文体设施和商业体量。
棚改为保障房建设和产业发展腾挪空间
如此数量庞大的保障房从何而来？在寸土寸金的罗湖老城区，旧住宅区棚改无疑为此提供了空间。
高质量、创新型、可持续的现代产业体系，是罗湖振兴发展的首要支撑。去年11月“大梧桐新兴产业带”开园，标志着原特区内连片用地潜力最大的产业带建设迈入快车道。然而，经过30多年的发展，罗湖区遇到城区老旧、空间不足等瓶颈问题，为产业转型升级、结构优化腾挪发展空间，成了破解发展短板的当务之急。
通过棚户区改造、城市更新、土地整备、购买租赁、工业园区改造升级等多种形式，罗湖将深挖土地空间潜力，提供优质产业空间。据了解，今年内，罗湖区将整备政府用地8.57万平方米，新增产业空间50万平方米。此外，将加快红岗国际创新广场等核心片区建设；建成人工智能产业园等3个主题园区和1个国家级孵化器；加快重点区域开发建设，积极推动在清水河片区布局市级人工智能产业基地，形成集聚效应，打造新的增长极。
