这些天，中兴与中国芯的事闹得沸沸扬扬。有人揣测，中兴马上被美国搞得快破产了！
楼校长认为破产不可能，瘦死的骆驼比马大，你看看他们家囤了多少地就知道了。
（国内第一家“国有控股，授权经营”模式）
中兴官网显示的地产板块业务布局
除兰州、西安、武汉、南京、上海、厦门、济南外，其他布点城市均有相关项目
2003年，中兴发展有限公司成立。
据官网介绍，其目前已形成科技园开发运营、房地产开发建设及管理、软件技术、生物医药、生物能源、文化教育培训、物业管理等领域多板块业务核心。
2017年年报显示，中兴通讯购买性房地产金额为20.23亿，占总资产比重1.41%。
截至2017年12月31日，中兴共有账面价值为人民币14.32亿元的购买性房地产尚未取得产权登记证书。
来，先看看在总部深圳，有关它的一些房地产大动作。
拍地“超总”，找万科代建
2017年6月，中兴通讯拿出35.42亿元（相当于中兴时年净利润的78%），通过“招拍挂”方式拍下一块4.77万平的深圳湾超级总部基地土地。
根据拍卖条件，这块地有点儿政府定向出让给中兴的意思。按照规划，这里未来要打造“中兴通讯国际科技湾”，即一个包括酒店、办公和商业的世界顶级的高端湾区商务综合体。
（低于市场价太多，购房者对该项目也十分关注）
全国来看，中兴以旗下子公司“中兴发展”为平台，在房地产领域布局更广泛深入。
中兴发展，全国去搞房地产
据中兴发展官网显示，“公司形成了科技园开发运营、房地产开发建设及管理、物业管理等领域多板块业务核心。在中国深圳、杭州、重庆、沈阳、南昌、燕郊等多个重要城市及法国等海外地区设立子公司，并进驻科技园，成为当地科技园区建设的助推器。”
目前，中兴的住宅项目已遍布全国多个城市，开发体量都不算小，甚至还以此建立了“和园”产品系。
与此同时，中兴物业目前管理的项目也已达11个，管理面积逾百万平方米。
而产业园的区域布局也与住宅业务齐头并进。
2007年4月，河北燕郊的中兴科技园招标得到规划总面积28万平的土地。此外，全国各地还有包括江西南昌45万平科技园、江苏南京126万平智能制造基地等诸多产研相关土地。
土地多年来一直是城市最值钱的资源。由此可见，中兴在这方面的家底还是丰厚的。
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企业跨界搞房地产的是与非
这两天，中兴事件10万+热文《一段关于国产芯片和操作系统的往事》中，反思为什么中国企业就是不行时，作者透露了一个细节发人深省。
“2014年，我陪倪老师参加一次好像挺高端的移动操作系统生态研讨会。
我说，我们国家如果真的想要一个移动操作系统生态，其实挺清晰和明确的，就是国家出钱，投种子，一年往市场里撒1000亿，连撒5年钱。允许大面积失败。
在场官员然后就谈到了如何从科技园拿地做高政府购买的资产，以保证购买成果…
我无语。然后退出。”
楼校长也曾写过一篇文章《缺地少房的深圳，正被房地产绑架》，提及被房地产拖累的深圳昔日明星企业康佳。
曾经的彩电巨头，常年拥有着着深圳最宝贵地段。但最终为了抢地，导致在关键的企业转型升级的关键时期，股东内斗不止，重心转移。虽然拿到近70亿现金，但却丢掉了根本。
当然，中兴此次遭遇危机跟房地产无直接关联。但需要再次敲响警钟的是，房地产可以夯实你的家底，但正如楼校长此前所说，它同时也是个无情的绞肉机，专门吞食不思进取的企业。
