在几年前,如果有人说自己是从事房地产行业的,那么周围人基本上都会投来羡慕的眼光。毕竟,在房地产市场飞速发展的十年时间里,开发商的日子可以说是十分舒坦了。
但是,从去年开始,随着管理层对于房地产市场的调控力度加大,我国的基本上走入了稳定时期,销售量也没有之前那么火爆了。在这种情况下,开发商们的资金链问题就显现出来了。
二、银行房贷把控严格,后续还有大招
作为传统的低比例、低意外资金,银行贷款对于购房者来说是十分重要的,不少刚需都需要通过房贷来凑足剩下的房款。
从年初开始,我国不少热点城市的大型银行纷纷宣布上调房贷比例、加严审批手续。也就说,购房者想要通过银行房贷买房需要花费更多的成本了,而且可能需要更长的时间才能办理贷款。这样一来,不少房东可能更愿意将房子卖给全款购房者。然而,后续还有大招:房贷还有上调的可能。
所以,刚需们通过银行贷款的方式买房,难度又增加了。
其实,无论是整售的流行还是全款购房者受到青睐,小编觉得传递出的信号都是一样的:楼市资金荒来了。所以,在最后,小编也给购买型购房者一个建议,用银行的资金加杠杆炒房意外已经比较高了,炒房者在决定之前要谨慎再谨慎!