还会暴涨吗?不会。根据国家发改委“城市和小城镇改革发展中心”的统计，中国目前各地规划 的新区、新城建成之后，可以容纳34亿人口。加上现有的城市容量，可以装下40亿城镇人口。也就是说，如果你不到那10来个人气超旺的中心城市谋生，在中 小城市和普通省会城市，房子随便你住。未来10年，中国绝大多数地方的房价，注定会跑输通胀，跑输工资收入。
随 着改革的推进，社会保障会更加健全，优质教育资源会增加。远程办公、远程医疗、远程教育、轨道交通等的广泛应用，可以让城市更加分散。在这种背景下，房价 压力、通勤压力都会降低。未来，计划生育政策会逐步放松，创业时代的到来会让中国人的教育观念发生巨变，中小学生课业负担有望降低。
也许有人会问：对于未来，你是不是太乐观了，如果改革没有达到预期效果呢?我的看法是，这种可能性是存在的。那会带来什么后果?当然是经济危机。但经济危机就意味着万劫不复吗?当然不是，看看美国就知道了。
中国是一个庞大的国家，中国人勤劳聪明。经济危机也许很难避免，但危机之后，太阳还会升起。危机会进一步倒逼改革，到那时，不到位的改革就会到位。不要低估中国人的纠错能力，我们这些年就是这样走过来的。更何况，有整个地球做参照系，大的方向不会错。
假如危机到来，人民币会大幅贬值，中国的房价、股价会暴跌，很多人会失业，很多企业会倒闭。然后呢?低成本的优势就又回来了，市场大的优势仍然还在，中国制造就会重生。
人民币大幅贬值就一定很难受吗?真的很难说。其实对于绝大多数人来说，顶多不去日本买马桶盖了，不去埃及金字塔上刻“XX到此一游”而已。日元贬值这么多，你看到有几个日本人剖腹自杀?
关键问题是，我们过去10多年建了足够的房子，这浪费了很多钱，但对于将来而言，坏事也能变成好事，那就是绝大多数城市生活成本会因此得到抑制。
说到底，房子供求关系的逆转，以及未来交通手段、办公方式、教育方式(远程教育)、医疗方式(远程医疗)的进步，会让城市逐步走向多中心化，或者去中心化，这就意味着生活的低成本化(价格成本、时间成本)。而低成本，就是幸福的源泉。
