作为全市首个城中村异地安置改造项目，盐田三村、四村和西山吓村整体搬迁项目昨日启动。该项目1号地块回迁房“山海城”通过抽签选房喜迎首批业主。
据悉，本次“山海城”1号地块的回迁总共占地约2万平方米，容积率4.0，住宅总建筑面积约7.65万平方米，共3栋楼，分5个单元，可提供5种户型，合计824套，全部用于本次回迁。
记者了解到，盐田三村、四村和西山吓村整体搬 迁项目，是深圳市首个由区政府主导的异地搬迁城中村改造工程，2004年初，盐田区首提整体搬迁工作思路，2012年11月安置一号地块山海城动工。 2013年底，安置区1号地块首期5栋回迁房顺利封顶，整体搬迁项目进入全面签约阶段。为此，盐田区政府制定整体搬迁项目要落实“双轮驱动”的实施策略， 以加快回迁，推动签约，以加快建设，推动签约。仅今年3月至8月即完成签约面积约7万平方米。
据悉，根据深圳市城市规划委员会建筑与环境艺 术委员会批准的《盐田三、四村及西山吓村整体搬迁重建专项规划》以及在法定图则和专项规划基础上编制的建筑设计方案，安置区规划设计平均容积率为4.0， 计入容积率建筑面积共1071000㎡，落实公共配套设施有：24班小学、12班幼儿园、社区公园、公厕、小区文化室、社区服务中心、社区居委会、社区警 务室、环卫工人休息站、社康中心、邮局、垃圾中转站和菜市场。
近年来，盐田区还不断加快推进旧村、旧工业区、旧住宅区改造，努力提升城市品质，为辖区经济发展、产业升级释放空间。截至目前，盐田区列入城市更新计划的项目共有24个，其中已建成项目5个，正在开展相关工作的项目有19个，涉及拆迁用地面积约97公顷。
