土地市场年末“翘尾”来袭！数据显示，截至12月18日，全国各个城市的土地交易总面积约为156,737,800平方米，已达到11月总交易规模的80％，约占2019年12月总交易规模的49％。
亿翰智库研究总监于小雨预测：“12月最后几天的大部分时间里，交易量都急剧增加”，亿翰智库研究总监于小雨预测上个月的交易量可能会超过去年同期。
交易量的增加也使城市土地出让金大幅度上升。数据显示，截至12月7日，今年全国最大50个城市的土地出让金达到3.75万亿元，同比增长20.7％。
其中，今年有30个城市的土地出让金超过500亿元，大大高于历史同期。土地出让金超过1000亿元的城市有11个，超过2000亿元的城市有3个。
在千亿元以上的11个城市中，有9个城市的土地出让金规模高于去年同期，只有武汉和苏州略有下降。其中，截至12月7日，上海以土地出让金2773亿元排在大城市第一位，同比增长57％。杭州以2564亿元的土地出让金排名第二，广州的土地出让金也相同。突破2000亿元，达到2249亿元。
但是，尽管预计土地交易的规模会增加，但12月份土地市场的知名度可能会略有下降。起重机研究中心认为，一方面，地方一级法规升级的总体趋势并未改变。许多城市出台了新规定，以加强对预售资金的监管。在此影响下，房地产公司的竞投参与度将有一定程度的提高，另一方面，优质地块的比例也有所下降，对溢价率的贡献不如从前。因此，12月份整体保费率下降是一个高概率事件。
