三个信号显示，房产税真的要来了？房产税真的要来了吗？近期有三个明显的信号：
1.央行行长易纲最近发表了一篇文章，指出“改善地方税制并增加直接税的比例，以摆脱对土地融资的依赖。” 房地产专家分析说，这是为房产税征收“吹塑”，因为“直接税”有所得税。 ，遗产税，房产税等，但根据目前的情况，宜兴长口中的“直接税”是指房产税；
2.最近，一些重量级的房地产专家和经济专家直言不讳地说，"十四五"期间可能是引入房地产税的最佳时机。 一旦错过了这个机会，将来可能很难找到时间进行介绍。 其中，经济学家任泽平直言不讳地指出，中国的住房税制度注重交易而不是所有权，住房所有权成本几乎为零。 房产税刚刚。 含义很清楚，房产税肯定会很快到来。 独立经济学家马光远还认为，随着房地产相关信息的改善，家庭“第三房”征收的基本条件已经成熟。 他认为，土地制度的改革将取得进展，相关障碍将逐步消除。
3. 在2019年，财政部、住建部已经透露了这一消息，房产税肯定会征税。 显然，今后，我们将按照“立法优先，授权充分，循序渐进”的原则，积极稳妥地推进房地产税收立法和改革。
房产税即将到来的新闻，基本上是坐实。 然后介绍房产税，真的能降房价遏制投机炒房吗？ 最近，黄奇帆发表了明确的看法：“根据经济学规律，一般房产税税超过3％，没有人会投机房地产。” 他解释说，房地产投机的资本成本约为6％。 ，物业费约为每年1％，另加房产税，持有成本约为每年10％。 七年后，原本价值人民币100万元的房屋，即使以200万元的价格出售，也基本上没有盈利，因为持有这7年的成本也是100万元，这相当于买了 没有。
这是真的。征收房产税将增加个人住宅的持有成本。如果税收规模太大，将导致市场逻辑发生根本变化：遏制房地产市场的投机和投资需求，遏制房价上涨过快将产生奇迹般的效果，房产税将发挥巨大作用 市场投机需求的压力。这也将对投资者和投机者的心理产生重大影响，并将影响房地产市场的预期。持有成本的增加将不可避免地迫使投资和投机需求出售房地产。这也将增加未来市场的挂牌数量，房价可能会加速下跌。更多专家透露，征收房地产税不仅是为了抑制房价，而且是为了增加地方政府的收入。
这次确实可能出现各种信号显示，房产税。 根据立法时间，周期可能为3-5年。如果市场上有迫切需求，则可能更早。 没有人能告诉。目前，一切都是猜测，官方尚未发布任何具体时间，因此每个人都必须耐心等待。 但是，对于一些专家提出的“免税区”和“税率”，每个人都可以发表意见并进行讨论。 您认为专家的建议合理吗？
