培育公平的住房租赁市场，减轻年轻一代的“生活包袱”。几天前，与蛋壳公寓，“ App瘫痪”，“ 管家失联”，“ 租客押金无法退”和“ 房东租金收不到”相关的问题引起了广泛的公众关注。 该公司声称陷入了资金链紧张危机，但没有提供解决方案。
金融长期租赁模式早在2018年就出现了清算现象。根据壳牌研究所的不完全统计，自2017年以来，媒体公开报道了多达1000家陷入金融链断裂的租赁公司。 ，业务纠纷和失控，主要归因于“ 高收低租”模型。
“ 高收低租”表示抢购房屋的价格要高于市场价格，然后以市场价格出租给客户。 这种“亏损”发展模式是垄断住房并提高价格以吸收成本并逐步实现盈利。 。 业内人士指出，长期租赁公寓模式超出市场租金20％-40％，扰乱了正常的租赁市场。
为了从客户那里获得更多资金以实现滚动扩展，它将指导租户选择租金贷款并通过贷款一次支付一年的租金。 蛋壳公寓年度报告显示，在2017年，2018年和2019年，选择房租贷款的租户比例分别为91.3％，75.8％和65.9％。 该公司推广“ 椋鸟计划”以帮助大学毕业生，实际上是在指导租户使用微众银行分期付款来支付租金。
在长期出租公寓模式下，公司没有一次将租户的贷款移交给房东，也没有将其移交给第三方保管，而是将其用作自己的投资 公司。 如果相关监管措施尚未到位，并且公司需要获得资金来维持运营，则更有可能继续扩张直至危机来临。 与自行车共享公司的用户存款仅损失约一百元不同，租户必须面对被房东驱逐的局面，同时继续根据合同偿还金融机构。
为了实现高质量的经济发展，中国不仅需要改革教育和培训方式，而且还从战略上重视青年进入社会后的生存和发展环境，特别是在青年方面。 住房，儿童教育等方面的压力。通过及时的监督，以防止一些资本力量使用各种方法挤压年轻人的“羊毛”。 中国需要避免年轻一代的“低欲望”“无欲望”现象：生存压力导致一些年轻人未婚，不育，对一切失去兴趣。这不仅会影响对中国创新能力的刺激，而且可能会使情况进一步复杂化。
中国正处于经济转型向创新带动的动能过渡时期，它需要年轻一代的创造力，为了减轻老龄化的压力，不仅有必要提高生产水平 全面提高效率，同时也要适当增加新人口，这要求政府向年轻一代提供合理的费用住房和教育服务可以减轻他们的生活负担，并为他们提供生存和发展的公平和合法的环境。 当前，我们应该积极应对受长期出租公寓资金问题影响的房客的需求。
