未来房地产发展趋势怎么样？房地产仍是值得高度关注的产业。不管政策如何变化，在当下中国，房地产的重要性一点都没有降低，还是值得政府和社会高度关注的产业。房地产在中国经济发展中曾经发挥重要的作用，但今天重要性已经有所减弱，开始由高速转向平稳的阶段，开发商要适应行业新阶段。人口、财税和货币政策决定房地产走向，凡是政策友好的时候，地产一定会得到更好的发展。凡是人口流入多的地方，地产一定会得到更好的发展。房地产虽然是老产业，但插上高科技新翅膀，会发挥出新青春，一定要避免把房地产与高新科技产业对立起来。
未来十到十五年，房地产的发展是比较乐观的。房地产进入平稳发展阶段，跟之前高速增长阶段相比，会发生很大的变化，要适应变化，摸索新阶段的运行规律。我们现在还面临着很大得不确定性，每一年我们都会面临着没有想到的一些事情，在未来的发展过程中，我们还是要稳健前行，这样才能走得更远。房地产在中国经济的直接和间接贡献在30%左右，对经济有非常强的拉动作用，不应该回避这一现实。
中国房地产已从有无阶段进入好坏阶段。第一，中国的房地产从增量的时代到了存量时代，已经过顶在高位盘整，以后也可能会有一个长长的振荡下行的趋势，所以房地产的整个竞争态势、发展的态势都发生了变化。第二，中国的房地产已经从有无阶段进入了好坏的阶段，从有没有到改善，这是一个大的变化。第三，房地产企业要想在未来的市场里面活得好，需要转型升级，传统的做法不可能在未来的路上持续下去。第四，房地产行业和企业，可能要做好应对经济社会高度不确定性、高风险的时期。因为国际社会发生了不稳定的因素，对中国经济的影响和风险有可能随时爆发，所以要做好准备。
现在的房地产不能简单的只是看房地产开发，很多开发商走在转型做文旅、养老、社区服务等。未来的房地产是一个大房地产的概念，是房地产作为第三产业服务社会的一个新的形态。在现有的限价、与科技结合等方面，房地产的束缚较多。开发商在建安成本的控制方面要求非常高，如果按照这样的话，就是3-5%的利润，怎么能够产生好的产品？应该让房地产在产品和服务方面，有更好的创新的东西出来，国家在政策方面应该给予相应的支持，其实开发商已经在做了，只是环境上需要更宽松一点。
