央视财经评论｜“房住不炒”再重申，楼市怎么走？近日发布的《呼和浩特市大学毕业生安居工程（试点）实施办法》明确，具有普通全日制本科及以上学历的应往届毕业生（往届3年及以内），在试点范围内就业或自主创业的，可申请享受安居住房政策。
最受关注的一点是，“大学毕业生住宅平均销售价格按照项目所在区域市场价格的50%确定，采取按揭或公积金贷款的，首付比例最低可按20%支付”。
刘卫民：真正吸引人才 要靠城市发展机遇
国务院发展研究中心研究员 刘卫民：呼和浩特这次出台的政策，当然是为了吸引人才，但吸引人才不是光从住房角度讲。
很多年轻人到北上广深，这些地方房价更高，为什么他们还愿意来打拼？因为有产业、有更多发展机会。当然，呼市新政本身的前提条件也比较多，近期不少地方都从安居工程的角度着手设计人才引进政策，但符合条件的对象还是比较有限的，对当地房地产市场的影响也比较有限。
王冠：以房留人蔚然成风 人比楼金贵
央广财经评论员 王冠：如果给呼市新的政策一个定义，我的关键词不是楼市，而是城市。
2019年以来推出相应人才引进和购房补贴优惠的城市超过了50个，各地都在争夺流量，呼市作为自治区首府，和其他省会和自治区首府级别的城市比，条件不占优，但也不能落后。
4月19日，中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势，部署当前经济工作，会议再次提及房住不炒、因城施策等内容。
此时正值一季度楼市回暖态势明显，房地产开发投资提速；多地人才引进新政纷纷与楼市政策挂钩；甚至市场上还出现一些“调控放松”的论调。
重申“房住不炒”，到底释放了什么信号？中央如何定调当前市场？楼市接下来又会怎么走？4月21日晚，国务院发展研究中心研究员刘卫民和央广财经评论员王冠做客《央视财经评论》演播室，深度解析。
