房地产税收立法面临哪些问题？从财务角度看，房地产税有两个目的。首先，希望这种财产税成为地方税的主要税种。因为营业税已经改为增值税，营业税是万亿元，但现在没有营业税了。那么地方税也应该有主体税。主体税的概念是什么？它建在哪里？如果主要税种是万亿。
这项财产税太小，根本无法支付。因此，上海和重庆从未公布过居民试点项目。中央和地方财政收支不平衡，给地方政府带来了很大困难。当时，一些专家建议，如果征收地方财产税，可以缓解地方财政困难。如果收入这么低，能减轻困难吗？哈哈，所以这个目标还没有解决。
因此，2012年，上海试行了两税制。一是企业增加，即部分行业企业增加，二是物业税。这些年的结果是什么？
在试点项目启动不到半年的时间里，许多地方政府向国家报告。我省地方政府也希望参与试点。我们不能再等了。我们需要立即出席。
但近年来，还没有地方参与房地产税试点，没有地方政府说我要试点，我要加入试点，没有。
现在，对房地产税收立法发表评论的专家们没有预料到全国人民代表大会将通过几次试验。专家们的预测实际上是错误的。
最重要的是政府工作报告和人大权威的表达。去年我们用的是“稳中求进”，今年我们用的是“稳中求进”。全国人大讨论整个立法方案时，没有房地产税法。全国人民代表大会发言人说，2019年的立法中没有这样的法律。
房地产税现在是什么阶段？在研究起草阶段。
研究意味着什么？在这个问题上没有共识，起草过程中需要研究很多问题。
人民代表大会和机关表示，“在研究和起草过程中”，许多问题仍在讨论中。
这种分歧似乎不小，所以我认为它是稳定的。什么意思？我们不应草率行事，而应稳步前进。
所以在另一个时间点，你知道它意味着什么。
房地产税能降低房价吗？
让我们先看看在韩国、日本和美国征收房地产税之后，房价是否受到了抑制。
