南通房价在未来几年趋势是怎样的？
南通是中国首批对外开放的14个沿海城市之一，长三角北翼经济中心，经济发达，佳通便利，南通是中国首批对外开放的14个沿海城市之一，长三角北翼经济中心。被誉为“北上海” 可想而知地位较高。上海大都市圈是指城际高铁通勤时间为半小时以内，包括上海、苏州、无锡、南通、嘉兴、湖州“1+5”的区域，将建设成为由特大城市、大城市、中等城市和小城市所组成的四级城镇体系。
南通是我个人对其未来发展非常有信心的一个城市！对房价走势也比较乐观，目前南通市全市房屋均价不到16000/平米；在整个江苏江南地区落后于南京、苏州、无锡、昆山！但是南通的人口数量却位列江苏省第四位约730万人，高出无锡80万人，并且南通市的城镇化率目前还处于比较低的位置，仅为62.76%
南通，江苏五年内最有爆发力的城市。位于上海正北，通江达海，区位优势明显。经济总量，在苏州，无锡，南京之后，全国城市排名18位，前三个城市大规模城建基本完成。省内下一个率先突破进入万亿俱乐部的城市就是她了。
南通的房子并不是为了南通人准备的，而是给广大的农民群众和下面6个县的人准备的，那么这个住房需要必然是无比巨大的。从这几年的南通的商住房购买率来看，确实取得了不错的成效，但是需求还并未得到全部满足，供需关系还存在，所以暂时房价还是企稳上涨的，只是涨幅很小而已。
南通教育素闻名全国，但是这些走出去的孩子却很少有回来的，一方面是南通科技产业不发达，使很多有心归乡助力建设的学子难以施展抱负，另一方面基础设施受限，在当下经济一体化的浪潮中，如此不方便的交通限制了企业的发展潜力。教育教出了大量有用之才，实际却是本质上的人才输出，得不偿失。
大型房企的入驻，无非也是想分一杯羹，南通可谓是僧多粥少，大型房企的入驻加剧了南通土地资源的紧缺。土地资源有限，供小于求直接带动地价上涨。还有人工费上涨，加上水泥、沙石料、钢材、装修材料等物价上涨，建房成本的价格上涨，也是房价上涨的原因之一。
南通，位于上海北翼，而被称为“上海北大门”。
近年来凭借各种规划利好成为环沪一大热门板块。
1）、首先是南通甩掉“南通，难通”的帽子
曾经因为跟上海隔了一个江，这样的天然阻隔，让即使近在咫尺的南通被大家所遗忘。
多年前，苏通大桥的建成，打通了整个南通及盐城等地的南线交通走向，也大大拉进了跟上海的距离。
在建的沪通铁路将结束南通没有高铁通上海的历史，未来还有规划中的京沪二线，北沿江高铁直达上海，通苏嘉甬高铁直达苏州，杭州，宁波。
