新建县楼盘市场平稳增长
2017年，新建区房地产市场平稳增长，商品房销售336.93万㎡，同比增长30.5%，其中住宅销售287.89万㎡占商品房总销面积的85.4%，同比增长26.4%。
2017.4-2019.2新建区新房住宅销售情况
2017.4-2019.2新建区新房住宅价格走势
虽然2017年新建商品房销售情况不错，但从新建区相关部门获得的信息看，新建区供应端的情况却不容乐观。
首先，表现在新增供应项目偏少。据统计，2016-2017年，新建全区新增房地产项目共18个，其中2016年9个，2017年9个；目前新建全区在库的42个项目近1/3的项目已经结束，其它项目大多进入尾盘阶段，投资和销售均已较少。进入2019年，新建区房管局初步整理的符合入库条件的新增项目不到10家。
此外，新建区还存在土地供应不足的问题。由于近年来土地被大规模占用开发，加上新建区旧城改造难度大、任务重、时间长，导致存量土地资源紧缺，加之红谷滩辐射能力增强，九龙湖开发热潮带动以及临近赣江新区的利好，土地市场不断升温，导致新建区房价上涨明显，调控压力较大。
针对一级市场、二级市场供应偏紧的现状，编者在月初《新建区发文放宽预售条件、严打捂盘、盘活土地，从供给侧稳楼市》一文中已提到新建区的部分举措，包括抓紧盘活土地资源，狠抓房地产项目建设进度，放宽预售条件严打捂盘等措施促进市场供应的增加，预计2019年新建区还将继续坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的指导思想，推行限购政策控制房地产投资投机行为等。
【昨日重磅】
朝阳新城教育资源迎来蜕变，朝阳中学正式启动，彭泽路学校在建！
经历了数月的推迟，3月10日上午，西湖区朝阳新城隆重举行了朝阳中学建设工程启动仪式。朝阳中学的开工建设，将有力填补朝阳新城教育资源的不足，助力西湖教育事业再上新台阶，成为西湖乃至南昌市教育事业的新名片。
据了解，朝阳中学位于西湖区桂殿路以东、云居路以南、永富路以西、朝农街以北，项目总投资金额约2.18万元，规划在校学生人数2100人（42个班），教职工人数200人。
项目总建筑面积39996㎡(不计容面积5158㎡)，其中主要包括：教学楼四层7365㎡，综合楼五层2188㎡，行政楼二层2120㎡，实验楼五层4573㎡，宿舍楼六层10966㎡，食堂二层4309㎡，体育馆（含地下三层）3167㎡，传达室150㎡；以及400米塑胶跑道，园林景观，给排水等。
朝阳中学南面的彭泽路学校目前也在施工当中，根据编者3月初发布的《南昌西湖区华侨城、地铁四号线、绿滋肴总部等重大项目最新进度》，彭泽路学校建设项目目前已完成管桩312根，临建板房完成60%，场地覆土覆盖完成，综合楼北面基坑钢板桩完成。
近日，有购房人在泉州12345上咨询：“我是泉州丰泽区东海片区海宸尊域业主，因丰泽二实小东海校区还在建中，来不及入读，现在小孩已经到入读小学年龄，请问是读哪个小学呢？”
丰泽区教育局11月21日答复：据《泉州市丰泽区2019年秋季小学招生工作意见》泉丰政办综〔2019〕49号文件规定，在符合“两一致”：即适龄儿童与父母（祖父母或外祖父母）户口一致；实际居住地产权与户口所在地一致（适龄儿童及其家长户口所在地的住房必须是他们的实际住所），可以直接入读片区学校。经与您电话了解，您所购买的海宸尊域所落户的社区若是东梅社区，就可以就读泉州师院第二附属小学，请再次咨询楼盘所管辖的派出所，以便确认。
教授点评：
根据2019年秋季的招生文件，目前东海有新盘集中在售的热点区域几个小学划片范围为：
师院二附小（原东梅小学）：东梅社区、后埔社区、滨城社区、北星社区（三坪小组除外）。
临海小学：浔埔社区、金崎社区、后厝社区进城务工人员随迁子女。
第四中心小学：法石社区及宝山社区后坑、东坑、下路、赤岭小组、后厝社区。
丰泽二实小东海校区原计划为2019年建成，2020年开始招生，但目前来看建成招生时间和招生范围属于未知数。因此，对于购房人而言，有打算让孩子在东海读书的，本次丰泽区教育局的答复十分明确，是让购房人先向负责管辖所购楼盘的派出所咨询，确认自己所购房屋落户在哪个社区，便可以确认自己的孩子将来可能就读哪个小学。
