2月1日,相关机构(以下简称中指院)发布的百城价格指数显示,今年1月珠海均价为每平方米14075元,位居全国第九,环比上涨2.75%,这已是自去年3月以来珠海房价“十连涨”。
中原地产珠海市场部负责人分析,珠海目前各片区的价格都到了一定的高位,2016年珠海楼市的整体均价预计不会大涨,但具体价格走势还要根据各片区的自身配套情况而变动。但是,在整体向好的大环境下,成交量会有较大继续上涨的空间,且西区未来仍会是成交的主战场。这位负责人表示,珠海城市虽小,但是价格高地的横琴价格可以卖到每平方米4万元,而珠海西区却只卖4000多元。
上述负责人分析,横琴片区去年均价由原先的每平方米2.8万元起步,跨越到4.2万元,今年以来又下调到现在单价3万多元,这种“过山车”价格发生在十几个月的周期内,这是在全国都比较少见的,“今年横琴的房价的发展要看政策的推动。”