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二手房成交创近12周新高深新房价格跌近5千/平

  二手房成交创近12周新高深新房价格跌近5千/平
  近期新房市场表现疲弱,连续19周成交低于千 套,其中有12周低于700套。监测数据显示,周内新房成交672套,环比上周增加12套。价格方面,房谱网数据显示,有鸿荣源壹城中心、花园、万 科麓城三期等高价项目支撑,全市均价为55485元/平米,不过环比上周已下降4853元/平米,是近9周以来首次降至56000元/平米以下。
  区域成交方面,周内宝安以298套成交领先, 其次是龙岗、南山,分别成交251套、107套,三区成交占比全市超过97%。价格方面,南山、罗湖、福田三区价格超过全市均价,分别为85717元/平 米、80067元/平米、87570元/平米。不过,罗湖、福田两区成交均不超过11套,尚未对全市价格产生明显影响。深圳中原表示,市场推售量低且 高企,目前市场已陷入了僵持期。
  二手房成交连续3周增加,南都监测数据显示, 周内二手房成交1468套,环比上周增长210套,日均成交294套,创近12周新高。价格方面,深圳链家研究院监测数据显示,本周全市放盘均价为 60284元/平米,基本与上周持平。(放盘价一般比成交价高10%-20%。)片区方面,Q房网成交数据显示,新安、布吉、龙岗中心城三个片区较受二手 市场欢迎,成交均价分别为44879元/平米、34971元/平米、35074元/平米;其中,香槟广场、、等小区成交活跃。深圳中 原表示,目前二手访客量出现回落,中原经理人对后市相对消极。
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