深圳华强北片区16万/平的学区房楼下竟开着夜总第二站：华强北-园岭片区
名校：荔园小学（南校区）-荔园小学（西校区）-园岭小学
报告
这是继百花之后，楼校长的第二期家访。
（上期回顾：深圳最贵学区房实探，今年突然卖不动了）
同为福田老城区，紧挨着百花学区的华强北—园岭片区学位也深受家长们青睐。实地探访之后，楼校长先跟大家分享几个现实情况：
1华强北小户居多，单价最高16万+
小户居多，单价高，总价低。阁林网苑最高16万+/平，总价也就200万出头。当然像汽车大院这种80年代的旧房子单价6万也是可以买到的。
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园岭80年代楼梯房大户多，单价7-9万/平
园岭区域被园岭新村100多栋80年代楼梯房占据着，单价7-9万/平。
3华强北学位房不宜居住，有小区里还开夜总会
华强北小户型多不宜居住，租用办公的现象很普遍，像阁林网苑还有夜总会。而园岭区域胜在安静，更宜居家，但小区老旧。
以下是楼校长具体路线，感谢深圳链家学区房频道，一起跟着楼校长去看看吧~
路线
