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深圳楼市:一般楼盘,是继续持有还是置换投资?

  深圳楼市:一般楼盘,是继续持有还是置换投资?我是云叔说房,资深房产专家。专研楼市十余年在数十座城市投资买房,长期进行楼市调研,选择大于努力!未来10年依旧可以靠买房躺着赚钱,关注“云叔说房”,成为最会买房的人。
  提问:云叔好,我有一套宝安中心尚都二期的110的三房,单价8万,对口的学校一般,单价也不低了,是否继续持有?还是卖掉,置换成其他房产做完投资?嘻嘻
  回答:你好,宝中高端盘业主好 ,海旺今年成绩不错,如果是你要用更好的学位,直接抵押贷出来继续投资就是,除非限额必须卖掉房子,否则就值得长期持有。具体详见内部分享。
深圳楼市:一般楼盘,是继续持有还是置换投资?
  提问:云叔您好!可以点评一下宝安大悦城和蛇口临海拦山吗?哪个以后更有发展?最近新楼盘感觉不多,还有更好的楼盘吗?
  回答:你好,大悦城所在的新安属于宝安老城区,刚需盘多,城市界面老气横秋,不会受高收入群体青睐,圈层不行,又没有划分到宝安中学,很容易摸到天花板继而上不去。新世界揽山临海蛇口30万方大盘。 育才一小二中,二号线水湾站1.2公里、在建12号线500米。 蛇口最后的大盘恒大湾厦旧改时间较长,整体投资潜力要低于领玺、颐湾府。对于很多有蛇口情节的人来说,也算是不错的选择。
  提问:云叔你好,考虑纯投资,总是觉得最近深圳太热了,是不是先要观望一下再入手呢,还是不用考虑马上入?谢谢
  回答:你好,看看在哪里买,看看资金的数额。 如果800万以上,又一定要买西部热点可以等等。 如果四五百万,只是先上车,不要等,低总价楼盘和非热点片区还在补涨周期。
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