深圳7成片区出现上涨报盘价出现巅峰近十周最高深圳链家研究院将深圳划分为八大行政区(含龙华、坪山)55个片区,选取1000余个典型二手楼盘,每周定期监测各行政区、片区二手房放盘价格变化。(备注:放盘价不等于成交价,一般比成交价高10-20%。)
全市放盘价为近10周最高,环比上涨0.33%
根 据深圳链家研究院监测,本周(9月6日,下同)全市放盘均价为60904元/㎡,环比上周上涨0.33%。近几周来,除上周出现小幅回落外,全市放盘均价 总体保持稳中上涨的态势,本周达到近期10周的最高。9月首周市场活跃度有所提升,加上前期不少低价房源被消化,业主信心有所提升。
各区报价方面,除盐田和南山外,其他区域都有较大幅度的上涨。其中,宝安、福田、龙岗、龙华的涨幅均在0.5-0.6%上下,坪山则环比上涨0.42%。另外,南山环比微涨0.07%,与上周基本持平,而盐田环比下跌0.19%,是本周放盘价唯一下跌的区域。
全市上涨片区占比超7成
片 区报价方面,本周上涨片区占比为73%(即40个片区),占比环比增加29%。下跌片区占15%(即8个片区),占比环比减少25%。具体上涨片区包括平 湖、香蜜湖、横岗、松岗、碧海、蔡屋围、福永、车公庙-上下沙、大浪、观澜和皇岗。其中平湖环比上涨3%,本周上涨前十的片区涨幅均在1%左右。