深圳楼市收紧，专家建言把“业主控价”纳入监管。在全国房地产市场整体保持稳定下滑的背景下，最近，深圳和某些城市的其他房地产市场重新出现了“投机”现象。 许多国家的政府也迅速出台了维持房地产市场稳定的政策，包括深圳，合肥，乳山，海口，浙江及其地级城市，如台州和丽水。
易居研究院智库中心研究主任严跃进说，以“没有投机的住房”为主题，地方政府应更好地掌握购房信息，防止各类住房投机资金进入 。 特别是在乳山这样的城市，房地产投机的投机性很强，因此我们应该提高警惕。
“限额为30万元，许多人持有10-15个彩票限额。” 最近，深圳“网络名人”新磁盘炒作问题引起了广泛关注。
顺应“新抢购”潮流，11月20日，深圳官方APP“I深圳”正式启动了房地产购买诚信注册功能，规范了热购交易秩序。 房地产，明确开放房地产购房诚信登记制度该系统的目的是准确掌握居民的购房需求，以达到首先满足无房住户购房的目的。
深圳该市规定，购买者应了解房地产管制政策，如实声明购买的诚信登记信息，并对所提交材料的真实性负责。 如果违反该政策，则需要承担三方面的后果：首先，它将被包含在完整性文件中，并受到有关部门的联合惩罚； 第二，您无权在三年内使用购房诚意注册系统； 第三，保证金或提供给开发商的保证金，可由开发商没收。
严跃进相信通过APP“诚信注册”，您可以更好地掌握购房信息，实施“购房者至上”，防止房地产热销部门排队认购，促进健康发展。 市场。
7月之前，深圳住房建设局两次收紧其政策，以应对个别二手房的集体价格上涨以及对房价的自我媒体猜测。 深圳市住房和城乡建设局于7月30日发布了《新八条》，对房地产市场进行了规范。 明确指出，要加强对热点房地产的销售管理，对某些房地产购买者应根据自己是否真的是家庭的需要和在深圳的停留时间等因素来确定。 购买房屋的比例将确保将有限的住房资源优先出售给没有住房的自住家庭。
深圳市住房和城乡建设局吕增学曾经分析说，深圳是全国第一人口密集地区，住房需求旺盛。 但是，从供给方面来看，在过去的四年中，深圳实际供给了766.6公顷住宅用地，仅占建筑用地实际供给的14.2％。 在过去的三年中，每年仅提供81,000套住房，这很难满足每年370,000人的住房需求。
23日，深圳迎来了今年最大的土地转让。 共有8个住宅用地进入市场，总出让面积73.22万平方米，总起价为294.42亿元人民币。
贝壳研究院高级分析师潘浩指出，今年到目前为止，深圳住宅用地交易的计划总建筑面积同比增长了284.8％，几乎是该数字的三倍。 去年同期，这将在新房供应方面发挥积极作用。 辅助作用。
20日，针对银滩（滨海新区）“炒作”海景房问题，山东乳山正式发布通知，称将对商品房销售市场实施集中整顿行动，并在现场进行 对银滩地区房地产销售处进行检查。 房地产销售现场管理； 正在进行研究，以改变房地产销售模式，完善房地产交易信息平台，并动态披露房价和销售信息。 当地政府还要求开发公司在销售现场宣传“购买新商品房的注意事项”，以便购买者可以在阅读后签字确认。
严跃进指出，合肥市的“房地产投机”问题还应注意中介和二手房主合谋抬高房价的现象，这在深圳中曾出现过。 “过去，该法规更多地反映在房地产企业和中介机构的法规中，而对财产所有人的控制则较少。 将来，政府应将业主的价格控制和其他行为纳入监管范围，这将有助于促进区域房价的稳定。”
