惨了!深圳二手房真的不好卖了? 惨了!深圳二手房真的不好卖了?
计划回东北照顾父母，无奈，3月21日挂盘，3月28日三价合一。
到今天，历经2个月的卖房历程！之前的懵懂，到现在的无奈，千言万语写下来，算是自己的卖房心得也好、交易历程也罢，说说看法吧。
----家在深圳@古柯碱
什么是三价合一，各位一定都烂熟于胸，不需要我在各位前辈面前卖弄了，捞干的、说真的吧。
我于大病一场之后，刚需又被误伤了，因为有购买公司、个人，会持有现金，全款收走，刚需咋办呢？
取消那是扯淡了，可是无论什么新盘卖完了，都要进入二手市场再次交易。
不取消三合一，二手盘咋办呢。
很简单，提高豪宅线就是松绑了。至于房子咋卖，咋走，实在说，我等屁民没什么掌控力。
写下这个帖子，一是现在卖房子中介不给力，人家也要吃饭，卖新盘交易速度快、有钱赚，二手没人鸟，还得靠自己；再一个也是自己的看法，抛出来看看有哪位前辈给指点迷津。言语粗糙，观点可笑之处，往各位前辈海涵。
家在深圳网友 @水晶凤凰我家龙中老房子满五年了，也想换房。上周一问中介，也觉得没戏了，卖不出。380万的房子，要么首付近200万、要么税费近25万，坑爹！还要中介费，只能等豪宅线上调了。
@anastasia佳：我也在卖房，现在人买房那是几十万的砍价，哪像我们以前买房，看中了，在预算内就下手！现在人买房太狠了。
@kangaroo06：你房子绝对不好卖！福永什么位置心理应该清楚；其二是复式；其三接近五百万 的房价，南山、福田、罗湖、龙华大把选择，重点是你房子地段太差。
@后海四房：看了搂主家的户型图，按130平算的话，单价三万多，在福永不算笋盘。关键问题是，证上只有70平，这个是大硬伤，以后拆迁，开发商很难给你置换130平左右的房子。
@福田a南山福永70平的房子，单价7-8万，而且房龄也点久了吧。你认为赠送高，但买家要掏真金白银买一个本本上只写70多平的房子，想法又不一样。
@双明大道1号：这也是新房为什么这么火的原因。
@pcwyj：二手为什么不好卖？道理很简单，新房卖得好开发商才有回款还贷，也有钱拿新地。
@peter董：香港也是三价合一，消息刚出肯定有影响，消化消化就好了。
