新房市场供给端逐渐活跃
5月深圳全市新房住宅推售约48.1万㎡，批售约36.1万㎡。第一季度受春节影响，市场供给会减少，在第二季度市场供给通常会逐渐活跃起来。三价合一政策的影响还未完全被市场消化，在当前新房限价的情况下，新房住宅受到较多关注，从而一定程度上助推了开发商新项目的开盘和推售。
稳居首位
5月成交前十楼盘，壹城中心继续夺冠，已连续四个月位居首位。排名第二和第三的分别是，这两个楼盘均位于龙岗大运。
全市均价小幅上涨0.5%
5月全市二手住宅均价月5.3万/㎡，环比小幅上涨0.5%。从区域上看，各区二手住宅均价大部分上调，仅龙华、福田价格有所回落，分别下降1.1%和1.0%。而南山、盐田涨幅较大，分别为1.2%和1.1%。
从样本房源的涨跌区间上来看，上涨房源占比55%，较上月占比增加7%，上涨房源多余下跌房源，其中涨幅在0%~5%的房源占比较多，达到32%。
（备注：为了更准确的反映市场情况，样本楼盘与计算方法根据市场成交热度进行了调整，因此全市租金也相应的有所调整）
龙华南山租金领涨
从各区租金水平来看，各区租金皆上调。其中，龙华上调幅度最大，达到1.4%；南山紧随其后，上涨0.9%。罗湖和盐田租金上涨最小，只有0.1%。
