6月5日，深圳市住建局发布《关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见（征求意见稿）》（下称“意见”），明确深圳将针对不同收入水平的居民和专业人才等各类群体，着力构建多层次、差异化、全覆盖的住房供应与保障体系，并计划将住房分为市场商品住房、政策性支持住房、公共租赁住房三大类。
依据《意见》，到2035年，深圳将筹集建设各类住房170万套，其中人才住房、安居型商品房和公共租赁住房总量不少于100万套。这意味着，人才住房、安居型商品房和公共租赁住房总量占未来住房总量的近6成。
此外，安居型商品房或将新增财产限额门槛、并采用轮候、抽签、摇号等方式确定租售对象；人才安居房或可在一定年限内实行封闭流转。
中国（深圳）综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁对第一财经记者表示，过去20年来，深圳也陆续出台了很多住房政策，但这次几乎涵盖了之前所有的政策，是最系统、最全面、最深刻的政策，将对深圳住房市场格局、人才引进等方方面面产生重大影响。
对于何时能出售这个保障性住房购买者热切关心的问题，《意见》也首次提出，对出售的人才住房和安居型商品房，实行一定年限内的封闭流转，购房人自购房之日起累计在深缴纳社保满15年，或者年满60周岁且购房满10年，符合深圳市人才安居办法、安居型商品房建设和管理办法等规定条件的，可以进入市场流转，但要向政府缴纳一定比例的增值利润。返回搜狐，查看更多
