去年珠海房价涨幅全省第二仅次于深圳近日，广东省房协发布《2015年度广东房地产市场分析报告》数据显示，2015年，广东商品房销售市场总体回暖，销量创下历史新高，但待售面积也达到历年最高水平，去库存压力仍然较大。
而从住房销售均价看，深圳、广州、珠海分别以33661元/平方米、14083元/平方米和14031元/平方米位列前三，其中，深圳、珠海同比涨幅包揽前二，涨幅分别为40%和20%。广州市场重心主要是在外围区域，拉低了全市均价。
省房协指出，由此反映，伴随着区域经济一体化的不断发展，房地产市场以城市群形态发展的趋势也在增强，城市群的中心城市由于需求旺盛使得房价高企，进而辐射带动周边城市、地段市场的活跃。
有业内人士指出，珠海独特的地理位置跟舒适的居住环境，加上横琴自贸区和港珠澳大桥带来了全国性的关注，无论是开发商还是购房者，都对这座城市的发展前景跟潜力有着无限遐想：随着横琴自贸区和港珠澳大桥的建设，珠海将成为珠江口西岸、粤西地区乃至西南地区对接港澳、对接国际的“桥头堡”。这些遐想也给珠海楼市带来了机会，吸引了全国各地的购房者到珠海购买置业，客群越发多元化。
