政策有效果：深圳房报价下调购买客减少3月25日，深圳深夜发布楼市新规，非深圳户籍在深圳购房，社保缴满期限由此前的1年提高至3年，限购1套;深圳户籍家庭首套房还清房贷，购买第二套住房时，贷款首付比例由3成提高至4成。本市户籍居民家庭限购2套住房。
3月29日，深圳楼市新政落地后，业主持续下调报价，市场预期明显转向。据深圳地产研究中心监测，本周(3月28日起)将近两成二手房业主下调报价，下调幅度约为2%-3%。此外，购买性需求占比也有回落，已从春节前25%的高位降至20%。
同一天，上海也发布了“全国最严”的楼市新政，包括二套普通房和二套非普通首付比例分别上调为五成和七成，非沪籍家庭购房所需缴纳社保年限由2年提高至5年。继上海和深圳之后，南京、武汉等上涨压力较大的城市上周末纷纷出台新政，调节信贷政策稳定市场预期。
在本轮房市复苏中涨幅最大，而去年深圳购买性需求最高占到了25%，对房价起到了推波助澜的作用。国家统计局数据显示，2月深圳房价同比暴涨57%。新建商品住宅中，深圳继续领涨，2月环比涨幅为3.6%。
3月29日报道，深圳楼市新政落地后，业主持续下调报价，市场预期明显转向。据深圳地产研究中心监测，本周(3月28日起)将近两成二手房业主下调报价，下调幅度约为2%-3%。此外，购买性需求占比也有回落，已从春节前25%的高位降至20%。
3月25日，深圳深夜发布楼市新规，非深圳户籍在深圳购房，社保缴满期限由此前的1年提高至3年，限购1套;深圳户籍家庭首套房还清房贷，购买第二套住房时，贷款首付比例由3成提高至4成。本市户籍居民家庭限购2套住房。
同一天，上海也发布了“全国最严”的楼市新政，包括二套普通房和二套非普通首付比例分别上调为五成和七成，非沪籍家庭购房所需缴纳社保年限由2年提高至5年。继上海和深圳之后，南京、武汉等房价上涨压力较大的城市上周末纷纷出台新政，调节信贷政策稳定市场预期。
深圳房价在本轮房市复苏中涨幅最大，而去年深圳购买性需求最高占到了25%，对房价起到了推波助澜的作用。国家统计局数据显示，2月深圳房价同比暴涨57%。新建商品住宅中，深圳继续领涨，2月环比涨幅为3.6%。
