宝坻高铁开通后房价会涨吗？同样享有高铁红利，同样是京津环城板块，武清珠玉在前，自2008年京津城际通车后，房价水涨船高，那么京津协同战略的下一个重要枢纽城市宝坻，能否接棒武清，再创板块发展奇迹，一时之间成为置业者和业内人士共同关注的焦点问题。
宝坻南站建成后要实现四个功能：一是“一轴带动”，就是延伸城市主轴，沿津围路贯穿潮白河南北片区及主要功能区；二是“核心引领”，即围绕南站，要形成站前、站后商务服务核心；三是“两带展开”，即依托沿河城市空间和城际线，打造滨河休闲带和创新产业带；四是“片区辉映”，即以商务服务为核心，建设城市宜居片区和滨河创智片区。目前，宝坻区已经编制完成了南站周边地区总体城市设计和控制性详规，正式启动了站前区建设。
高铁片区要活起来、火起来，关键还是要靠项目拉动。宝坻已经引进了华润集团投资的综合项目和津侨国际小镇项目。目前，华润项目已签约落地；津侨国际小镇项目计划3月底开工建设，计划以“侨商”为主题，建设文创旅游核心、国际休闲度假、归侨创智服务和生态开放社区4个功能板块，打造具有世界级影响力的侨文化特色小镇。今后，还将引进更多与之配套的产业链项目，精心绘制好高铁新区的产业版图。
宝坻高铁开通后房价会涨吗？此番高铁规划得到“官宣”，宝坻房价虽仍保持平稳运行，市场热度已有大幅提升。深耕宝坻市场的链家经纪人李铭华对新金融记者表示，与规划中的宝坻南站相距约7公里的天宝福苑近期开盘，目前20余栋高层产品仅剩一两栋仍有待售房源。克而瑞数据显示，2月天宝福苑共成交94套房源，总量位居全市第四，均价达到11500元/平方米，其中别墅产品报价为14500元/平方米。
与此同时，在坐拥三条高铁线的宝坻南站周边，新建商品住宅均价普遍在15000元/平方米左右，其中金地新城大境项目单价已达16000元。仅有京滨一条高铁过境的京津新城房价，目前仍稳定在10000元/平方米左右，部分叠拼房源特价8000元/平方米，吸引了不少需要在京津间往返的客户群。
