双溢价!本泰、融拓分食天津大港板块两宗地。12月23日，位于滨海新区大港的两宗地块迎来摘牌。两宗地块总出让面积约为2.69万平米，总建筑面积约为2.96万平米，合计成交总价1.47亿元，成交楼面价均4924-5014元/平米。最终，津滨大（挂）2020-3号地块，由本泰以总价0.71亿元摘得，折合成交楼面价5014元/平米，溢价率19%；
津滨大（挂）2020-4号地块，由融拓以总价0.76亿元摘得，折合成交楼面价4924元/平米，溢价率16%。
值得注意的是，此次成交的两宗地块均为2018年9月中旬停牌与流拍的地块，彼时，津滨大（挂）2020-3号与津滨大（挂）2020-4号分别对应地块为津滨大（挂）2017-5号和津滨大（挂）2017-8号。
1、津滨大（挂）2020-3号
该宗地块位于大港港东新城港东七道以南、海景四路以东，四至为东至海景三路、南至港东八道、西至海景四路、北至港东七道，现状场清地平。
出让土地面积12873.6平米，土地用途为城镇住宅用地，容积率1.0-1.1，建筑面积≤14160.96平米，建筑密度≤35%，绿地率≥40%，建筑限高18米。
2、津滨大（挂）2020-4号
该宗地块位于南片区港东新城海景六路以东，港东五道以北，四至为东至海景五路、南至港东五道、西至海景六路、北至港东四道，现状场清地平。
出让土地面积14032.3平米，土地用途为城镇住宅用地，容积率1.0-1.1，建筑面积≤15435.53平米，建筑密度≤35%，绿地率≥40%，建筑限高18米。
·9月12日上午，天津融拓以底价9390万元、9540万元，楼面价4890元/平米、4968元/平米分别竞得2017-4号、2017-7号地块；
·大港城建以底价8700万元，楼面价4889元/平米竞得2017-6号地块；
·大港房地产以底价1.01亿元、楼面价4555元/平米竞得2017-09号地块。
值得一提的是，11月天津市规划局公示了滨海新区大港城区分区DGa(09)06单元控制性详细规划，京沪高铁的滨海南站就在港东新城以东。
