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天津北辰双青新家园两宗延期地块再上架!

  天津北辰双青新家园两宗延期地块再上架!今天早上,天津市土地交易中心发布了补充公告,公告的内容显示:津北辰腾(挂)2020-016、津北辰新(挂)2020-017号两条地块将在摘牌于12月23日。以上两个地块的首次列表是9月29日,原定于10月29日摘牌,但是在摘牌天津市土地交易中心之前发布了补充公告,宣布这两个地块已进入“不确定”扩展名。
  今天再次上架了,并且两个图表的指示器没有变化。津北辰腾(挂)2020-016号和津北辰新(挂)2020-017号,就位置而言,这两个地块位于北辰区双清新家园板块的西北部。这两个地块与南北相邻,而016地块位于017号地块的北侧。根据上市公告,这两个地块均为住宅用地。待售土地总面积约73,200平方米,容积率是1.0-2.5,总体规划容积约为182,900平方米。
  初始总价格为6.25亿元,相当于初始楼面价格7067元/平方米,最高楼板限价为9.24亿元,相当于最高楼板价10448元/平方米平方米,最高保费率不超过47.%。当报价达到最高限价时,将转移到自有房屋建筑面积最高为80,000平方米的招标阶段。
天津北辰双青新家园两宗延期地块再上架!
  017号地块土地面积37786.4平方米,建筑面积94465平方米,建筑密度不超过30%,绿地率不低于40%。起始总价为6.65亿元,相当于初始楼面价7040元/平方米,最高限量价为9.76亿元,相当于最高楼面价10332元/平方米计,大约是最高溢价率,不超过47%。当报价达到最高限价时,将转移到自有房屋建筑面积的招标阶段,上限为85,000平方米。
  从位置上看,这两个地块位于北辰双清新房部分。该段曾经是天津限价住房项目的聚集地。它聚集了许多项目,例如华城昊源和瑞福泉。为天津急需的购房者提供廉价住房。2019年10月23日,双庆新房板块首次推出了两个商品房用地,其中编号为津北辰辰(挂)2019-130号的地块被大华天津发展以总价7亿元,底价6856元收购。/㎡;天津;泽信以总价3.3亿元人民币,底价7820元/㎡选出北辰辰(挂牌)地段2019-129号。这两个地块的出售标志着双清新房商品房时代的开始。
  目前,这两个地块的对应项目为大华锦绣华城、泽信公园御府。大华锦绣华城。社区计划中有15座建筑物,共有992户。产品包括高层,小高层和平房。单位面积为83平方米(带两间卧室),93平方米(带三间卧室)和106平方米。三房,均价为16500元/平方米。泽信公园御府,单位面积为75平方米,88平方米,95平方米和106平方米,均价为16000元/平方米。
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