天津房交会楼盘位置及房价走势，房交会主要以普通商品住房项目为主，非住宅商品房项目为辅，主推中小户型、中低价位的项目，产品种类丰富。参展在售商品住宅项目中，销售价格在2万元/平方米以下的项目共25个，面积121.3万平方米，占本届交易会可售住宅项目面积的74.3%。此外坐落以河西区、河北区、红桥区为主的项目共有9个，面积42万平方米，占本届交易会可售住宅项目面积的25.7%。本届房交会参展企业88家，其中房地产开发企业54家、中介机构4家、媒体金融建材等相关单位30家。
今年以来，下调首付比例、契税及营业税征收标准等一系列组合政策，促进了改善型需求释放。从累计成交量可以看出，新建商品住宅成交794套，平均价格18038元/平方米，平均单套面积在 110平方米左右，改善型户型占主导。二手住宅成交638套、51210平方米、87684万元，平均价格17122元/平方米。此次的利好政策，不仅降低了改善型购房群体的门槛，同时促进了商品住宅和二手住宅市场的联动。
短暂的小长假不能远行，在家门口逛逛楼盘看看展会，成为不少人的选择。房交会“邂逅”小长假，给本就热闹非凡的房地产市场再添“一把火”。据统计，房交会四天累计成交各类房屋1293套、121488平方米、199751万元。其中，新建商品房651套、71912平方米、129510万元，平均价格18010元/平方米；二手房515套、41091平方米、70241万元，平均价格17094元/平方米；房屋租赁127套、8485平方米。
与新房签售的热烈场面一样，二手房展厅内也是人气爆棚。记者了解到，性价比较高的小户型住宅和市中心学区房是市民重点关注的对象。中原地产现场工作人员肖帅告诉记者，面积在八九十平方米的小户型最受追捧，成交量也较往年出现了明显的上涨。数据显示，仅昨天一天，房交会二手房成交量达到128套、10321平方米，平均价格为17511元／平方米。
在利率走低、首付比例下调等多重房地产利好政策的作用下，本市二手房市场量价齐升、火爆异常，甚至多次出现了单日成交量破千的“盛况”。看到价格直线上涨，很多房主出现了犹豫惜售心理。“尤其是重点小学附近的学区房，房主加价惜售的情况较为普遍，涨幅多在10%至20%之间，比如和平区中心小学附近的学区房单价就涨了5000元左右。
