从去年年中以来，我们会发现，虽消停了，但房贷比例却蹭蹭往上涨。从85折到9折，再到基准比例，如今到了基准比例的1.1倍甚至1.2或1.3倍，房贷比例迅速几连跳。对于买房的人来说，还在埋怨房价太高、涨得太快的时候，一眨眼，房贷压力已经追逼房价压力。
对于深圳刚需来说，还要注意的是，目前深圳在售的新房项目并不多，下表中市场部分在售的刚需盘，值得珍惜。东莞的房贷比例波动也很大，首套房贷比例上浮区间从15%~30%，二套房贷比例上浮区间从20%~40%，同时也有多家银行暂停了二套房贷业务。
惠州、东莞房贷比例不断上浮，无形中增加了刚需的购房成本，同时也会使得很多购房者进一步观望。其实是否选择在深圳周边买房，一直是许多人心中犹豫不决的选择题。如果打算在深圳周边买房的话，觅房建议，优先考虑临深片区的大社区品牌开发商，这样会在通勤、居住品质和可靠程度上更有保障。当然，有经济实力有购房名额的话，最好还是在深圳买。
