深圳环比一直保持下跌态势。1-6月，均价从54240元小幅回落到54093元，半年的合计跌幅仅为147元/平方米。
房信网的数据显示，作为最高的区域，南山上半年成交均价101062元/平方米，是全市均价最高的区域。新上市的盘源中，三期、招商双玺较为市场关注，去化水平较高。
就新盘供应而言，上半年呈现“先抑后扬”的态势。一季度新盘上市较为清淡，有几周出现了零供应。五六月份，随着置业者入市意愿的增强，新盘开盘迅速放量，六月份更为明显。
上半年深圳二手楼市最重要的影响是“三价合一”的出台，对后期的二手成交造成了一定影响，但是由于政策出台前成交大幅放量，导致总体的成交同比仍有小幅上扬。2019年上半年深圳成交38113套二手房，同比增加15.1%；成交面积3205274平方米，同比增加7.3%。
