6月5日,改革先锋深圳出台了一个具有颠覆性和震撼性的楼市新政,率先实行房改。深圳将增加土地供应,并且确保今后或六成是保障房,人才房打6折,安居房房价打5折。房子是用来住的,不是用来炒的,深圳房改政策最市场影响如何呢?上周,深圳新房成交494套,成交均价53205元,查看近8周深圳新房成交数据来看,目前来看,深圳房改政策暂未影响深圳楼市。
从各区来看,罗湖和南山新房成交有所下降,罗湖新房成交12套,环比减少6套,跌幅33.3%。南山成交跌幅最大,成交27套,环比减少12套,跌幅70.6%。福田成交27套,成交环比持平。龙岗成交波动不大,成交283套,环比增加1套。宝安成交1687套,环比增加19套,涨幅为12.8%。盐田零成交。
上周,南山成交均价重回10字头,成交均价106858元,环比增长55.0%。宝安和龙岗成交小幅上涨,宝安成交54700元/平方米,环比增加1425元,涨幅2.7%。龙岗成交40803元/平方米,环比增加96套。但是罗湖和福田成交均价小幅下跌,罗湖成交均价70349元/平方米,环比降低1.4%。福田成交91894元/平方米,环比降低1.8%。