上海、深圳客，杭州买房爱“秒杀”故事一：
上海限购后，立刻杀到杭州买房
老家江苏的杨永(应当事人要求化名)，在上海定居多年，3月底上海出台限购政策之后，他立刻将目光投向了二线城市。他一边向杭州的朋友打听适合购买的楼盘，与此同时，也在江苏无锡寻觅项目，进行购买。
由于工作繁忙，杨永在杭州买房几乎是“秒定”，朋友向他推荐了两个楼盘，其中一个是湘湖板块的滨江东方海岸，他稍作了解就直接杀到杭州，当场付了定金，以14000多元的单价，入手了一套89m2户型。
杨永告诉小编，他选择楼盘购买时，首先考虑的是地段，尤其倾向于有稀缺自然景观的区域。之所以选择湘湖板块，也是基于这个原因，他认为湘湖整体规划比较好，虽然现在周边配套并不成熟，但随着后续规划的落实，比较有发展前景，而且从总价来看，也不算高。“未来的房地产市场，最大的需求一定是自住和改善，因此在二手房市场上，必然是区位优势明显、配套成熟的项目更容易转手。”杨永说。
杭州朋友给他推荐的另一项目祥生·云溪新语，位于同样拥有稀缺自然景观资源的之江板块，杨永告诉小编，他对云溪新语非常感兴趣，等到开盘的时候一定会来看看。
另外，杨永更加倾向于规模较大、品牌口碑较好的开发商，选东方海岸是考虑到滨江在杭州本土的影响力及口碑。
杭州即将迎来的G20峰会、亚运会等国际盛会，让杨永看好这座城市的发展。但他也坦言，如果不是上海限购，是绝对不会来杭州购买房产的。
他告诉小编，他2003年在上海买的房子，到2007年转手时已经涨了三四倍，同年在上海又买进两套房子用来购买，虽然位置都远离市中心，但前几年也保持平稳微涨，而在最近一年多时间里，两套房子都涨了50%。在他看来，在杭州买房子购买并非是为了高额盈利，只是在上海限购之后，寻求一种资产值钱方式，“从购买的安全性角度来看，首选的购买地，依然是上海。杭州的房子平均一年能涨15%就很好了，肯定不会达到上海这种涨幅的。”杨永说。
