去年下半年以来深圳严查违建实现违建“零增长2015年下半年以来，全市查违队伍严查严控违法建设，实现违法建筑“零增量”;全市违法建筑同比减少近200万平方米;国土资源部卫片执法监督检查显示，我市年度违法用地、违法建筑同比分别下降64.57%、74.37%……在2016深圳查违开放日上，一组组查违数据让前来围观的市民深刻感受到深圳坚决遏制违法建筑的决心。
这些成绩的获得离不开全市查违队伍的兢兢业业、奉公职守。市规划土地监察支队相关负责人指出，查违工作任重道远，全市查违工作人员都将勇于承担起查违的责任，为全市查违工作作出应有的贡献。
2015年下半年以来
实现违法建筑“零增量”
全市违法建筑同比减少近200万平方米
我市年度违法用地、违法建筑同比分别下降64.57%、74.37%
全市查违开放日 吸引众多市民
“福田区华强北街道上步工业区有一咖啡厅疑是违法搭建，希望查处。” 昨日上午9时许，深圳市查违办“12336”24小时举报投诉电话接到了市民的来电举报。随即，位于规划大厦内的指挥中心将该信息录入到天地网系统后，查违办执法人员通过系统共享收到了该举报信息，马上赶往现场核实。看到执法人员如此高效地处理案件，让前来参观的诸多市民深有感触。事实上，这只是深圳市查违办处理的一个很平常的日常案件，但通过查违开放日，让大家共同体验了违建执法的整个过程。
在龙岗会场上，冉冉升起的无人机更是吸引了众多市民的围观。据了解，山边违建一直是查违过程中的顽疾，最大的问题就是所处地隐蔽，发现困难。龙岗区规划土地监察大队相关负责人表示，龙岗区率先采用无人机查违，这是因为巡查覆盖面积广，范围大，能够监管到一些偏僻地带或人工难以到达的盲区，和地面巡查相结合，提高了取证水平和执法效率。按照今年3月龙岗区召开查违工作会议的部署，今年龙岗将推进查违信息指挥系统建设，在全区织就一张信息指挥网，在去年试点工作的基础上全面推广无人机查违， 4个月以来经无人机巡查核实共拆除7宗违建。
违建去年下半年 实现“零增长”
在开放日上，市规划土地监察支队相关负责人向公众介绍了去年以来我市查违工作的一些进展。据了解，2015年，全市查违系统深入贯彻党的十八届三中、四中、五中全会和中央城市工作会议精神，落实市委市政府严查严控违法建设、提升城市治理体系和治理能力现代化的要求，在加强领导统筹、以拆促控遏制新增违建、加强疏导创新深化历史违建处理、创新工作机制提升执法效能、践行“三严三实”要求提升能力水平等五个方面取得显著成效。
2015年全年，我市共开展各类整治行动11060次，投入约22.5万人次，立案查处违法建筑208.77万平方米，拆除153.61万平方米，实现了违法建筑“零增量”，全市违法建筑同比减少近200万平方米。2015年国土资源部卫片执法监督检查显示，我市年度违法用地、违法建筑同比分别下降64.57%、74.37%。全市查违形势实现根本性好转，2015年受到省政府通报表扬，深圳查违工作机制在全国违法建筑治理工作现场会上印发交流得到肯定。
加强统筹 查违力度空前
查违工作所取得的巨大成效更是离不开市委市政府对查违工作的高度重视。
据了解，市委市政府在去年曾多次召开常委会、常务会专题部署查违工作，出台查违“1+2”文件，提出了全面疏导从源头遏制违法建设的5方面12项系列措施;与各区签订责任书部署“拓展空间保障发展”十大专项行动，推出违法建筑全面管治、疏导、断根、非法销售监管执法等4项查违专项行动，明确了各区存量违法建筑处理消化的年度量化指标。
市规划国土委、市查违办举全委之力研究推进疏导处理工作，大力开展各类疏导政策创新;制定查违“1+2”文件任务责任清单和“拓展空间保障发展”十大专项行动工作方案，每月定期召开1次全市查违工作督查会、制发1期查违工作简报，加强对各区的统筹督导检查。三是各区坚持一把手亲自部署、亲自研究，结合辖区实际开展原村民非商品住宅建设、临时建筑管理等疏导实践创新;召开动员会，成立十大行动指挥部，印发实施方案和任务分解表，创新工作方式，坚决推进严查严控违法建设工作落到实处、取得实效。
以拆促控遏制 增量有成效
一方面出台遏制违法建设的措施，一方面查违队伍更是通过严厉的执法，大大打击了违法抢建者的嚣张气焰。据了解，市查违办狠抓巡查防控。划定重点巡查线路48条，开展重点巡查894次、市区联合交叉巡查检查45次;街道每日开展日常网格化巡查，全市共处理投诉举报案件线索7600余件次。
对于顶风抢建的建筑，市查违办更是坚决依法拆除。据了解，2015年下半年以来，全市累计拆除违法建筑270余万平方米。推出85宗重点案件的典型拆除计划，目前已依法拆除44宗9.4万平方米;组织开展2015年年中、年底两次卫片执法监督检查，实施约谈问责，及时查处消除违法状态，年度违法用地、违法建筑同比分别下降64.57%、74.37%。同时每周，市查违办定期开展联合检查、违建线索核查和案件拆除情况“双抽查”，全程参与、现场督导，加强执法监督检查。
针对违法乱搭建和违法建筑安全隐患问题，市查违办起草并以市查处违法建筑和城市更新领导小组名义印发了《关于立即清理违法乱搭建的通知》，组织开展对危险边坡、山脚下、废弃采石场、余泥渣土受纳场、垃圾填埋场、地质灾害高发易发区、水源保护区、高压走廊等区域违法乱搭建进行全面网格化清查。在2015年以来，共清理违法乱搭建4639处348万平方米。同时也制定了违法建筑安全隐患排查整治工作方案，组织各区开展安全隐患排查、整治专项行动，重点拆除山边违建，2015年以来共排查、整治违法建筑安全隐患21906处1281万平方米。
政策创新从源头 遏制违法建设
市查违办一方面对违建严厉遏制，一方面也在寻求如何从源头上遏制违法建设的问题。
就此，市查违办提出了违法建筑疏导处理的综合解决方案。在查违“1+2”文件的基础上，牵头制定《关于全面加强违法建筑管治疏导的实施意见》，从违法建筑综合管治、历史遗留违建处置、存量违建消化、各类建设行为规范、土地历史遗留问题解决等方面细化任务措施、责任部门和时间安排。
同时，市查违办已完成历史遗留违建处理试点总结评估报告，会同市法制办研究制定处理实施办法修订送审稿;市规划国土委也构建审批新机制，研究制订政府购买类项目分类处理办法，市编办取消行政审批3项，市政务服务管理办起草政府购买管理体制改革方案，市住房建设局简化民生工程报建流程，实行质量安全监督提前介入制度;制定《深圳市原村民非商品住宅建设暂行办法(送审稿)》和《关于查处违法加建改建行为的指导意见(送审稿)》来规范建设行为。
市查违办还会同市法制办加快城市更新立法，修改完善《<关于征地安置补偿和土地置换的若干规定(试行)>实施细则(送审稿)》和《深圳市城市更新项目创新型产业用房配建规定(送审稿)》，调查摸底全市29平方公里未完善征转手续未建设空地并建立用地台账，通过深化城市更新、土地整备，加快违建消化、断根。
