嘉善房产面对全国楼市频频出现波动的情况!在本次调查中,认为这些楼市的房价高涨遇跌是“咎由自取”的网友,和认为这些现象是市场经济必然产物的网友,基本持平,各占34%和35%;另外,有18%的网友认为楼市的涨与跌更多的与每个城市的政策、地理、市场相关,只是偶然现象,而非必然现象,这样的情况是否会出现在嘉兴楼市市场,还很难说。
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嘉兴楼市未来如何?大多数人认为嘉善房产会趋于稳定无论是其他城市的涨跌,亦或是嘉兴楼市4月的火热,5月开头的下滑,最后都会回归到一个话题上:“嘉兴的房价会降吗?”对于嘉兴未来楼市怎么走,在调查中,网友们也各自发表了自己的观点。调查显示,41%的网友认为嘉兴目前的楼市已经在近两年内涨的差不多了,接下来会整体趋于稳定,并不会出现大跌大涨的情况;而33%的网友则结合了其他城市的情况认为,在目前限购、限贷、限售、限价的“四限时代”下,加之嘉兴接下来宅地大量推出,新房房源的大批量面市,嘉兴楼市的房价可能会下跌。
当然,有唱跌自然有唱涨,调查中还有20%的网友认为,现在的政策,只会让嘉善房产房价越限越涨,嘉兴的房价,远远还没有到达真正的高度。
再来看看网友们对嘉兴楼市都怎么说:
●刘鹏:房子价格是否合理,是市场说了算,只要有人愿意买,就有其市场行情!如果说有一天,市场供给充分了,老百姓有其他投资渠道了,房价自然处于一个合理的市场水平,目前的政策控制是不符合市场经济发展规律的,一旦解禁,没有其他渠道分流资金的话,房价还会继续上涨,房子沦为投资品,而非居住功能!
●方乔:嘉兴相比周边几个地方还是太便宜了顶多涨速被限制了而已。
●rebecca:问了昆山的同学,昆山市区房价很坚挺,29平学区房卖110万。跌的只是花桥而已。
●心悦门店:嘉兴楼市一定要下来,否则像我们这工薪阶层的只能住桥下了。
●牛??:要考虑老百姓的温饱问题,不要一味的想着赚钱,嘉善房产没有老百姓的支持哪来的经济市场,给我们老百姓一个安身之地。
●17年努力赚票票:你们来看,2020年之内,嘉兴房价一定要涨到目前单价的价格加5000元每平方米。因为嘉兴和上海接轨啦!只恨自己没有钱买房,不然俺马上买第二套房子防老住。
目前,虽然多城下跌,虽然5月首周交易并不理想,但是嘉善房产目前的价格仍然高居不下。
另一方面,据本网统计,在4月共有16个预售方案公布,预计2996套房源即将入市的情况下,五月首周两个预售方案共推出616套住宅房源。此外,5月22日,嘉兴将有8宗住宅类用地,共入市面积55.89万方。且本次土拍将迎来嘉兴史上首次土拍限价,当天土拍现场将限制入场人数,同时,将设定最高限价。