嘉兴楼市购买力已近枯竭？嘉兴市城北的部分项目，以及部分县市项目的渠道动作可谓是火药味十足，据我们观察到的一些数据，其中最高佣金甚至达到了18个点。相比于热门板块的项目销售情况，差异之大令人咋舌。而在或许也就是当下这个行情最让人感到担忧的地方。
目前嘉兴的房价已近涨到了普通工薪阶层无法承受的高度，两年前嘉兴均价还在一万三上下徘徊时，掏空家里六个钱包还能勉强够得上买房的最低门槛，而按照目前的价格进行计算，每平米上涨两千元所带来的压力，已经不是简单六个钱包就能缓解了的。
高单价、高总价、高溢价的行情之下，到底是谁还在买房子？2018年，嘉兴常住人口472.60万人，同比增加7.0万人，增量位列全省第三名。2019年，城市发展更是如火如荼，人口增量势头不减，常住人口来到480万，新增7.4万，创9年来新高，继续稳坐全省第三。以上是官方公布的嘉兴人口的相关数据，我们这里选取了截止到7月的嘉兴楼市成交数据作为对比。
2020年7月，嘉兴新房市场公布的备案数据为3163套，二手房市场成交数量为4070套。仅仅7月单月楼市成交的住房数量就达到了7233套。
而此前我们进行过嘉兴市本级库存房源数量的统计，新房市场大概还有近两万余套库存房源。（嘉兴哪里还能买到房？板块间差异分化明显，实际库存房源巨大！）统计的截止时间为8月初，数据仅供参考。
嘉兴楼市金九银十开门红，9月第一周嘉兴的二手房挂牌价就上涨了41元，这个涨幅对于一个三四线城市来说，涨幅已经算不错了。看来最近嘉兴楼市那帮炒房客造势蛮成功的，终于把嘉兴那些二手房房东给唤醒了，让他们把二手房挂牌价给调高了这么多。
现在嘉兴一些核心区域，重点板块的房价的确上涨了不少，这些热点楼盘成为了嘉兴房产中介宣传里的重点，他们学习东莞楼市的那个做法，只宣传重点板块的房价上涨，然后利用这个上涨带动整个城市的房价上涨。东莞炒房客就是靠着宣传松山湖房价然后把整个东莞房价都涨了一波。
只是嘉兴楼市和东莞楼市不同，嘉兴的底子和东莞比还是相差比较大的，现在这波嘉兴房价的上涨无法持久，过了这个氛围，嘉兴房价还是要回落的。以上就是关于“嘉兴楼市购买力已近枯竭？”的相关知识，想要了解更多相关资讯，请及时关注我们！
