湖州现在因为杭州亚运会、上海到杭州的高铁、新领导带来的一些经济福利和国家需要楼市支撑一下，各方面的因素吧，从去年开始楼市涨了60%左右，当然这个数据只是根据个别房产的增值。湖州这波上涨行情的起始点是2016年湖州楼市回暖变稳之后，一波外地购房者进入湖州扫货开始。如果没有大量的外地游资进入湖州，这波行情应该没有像现在一样疯狂。这波庞大的外地购房者看中的是当时湖州相对于长三角地区价格价值洼地的概念以及湖州城市未来的发展，而湖州近几年来所积蓄的利好也正在不断释放发酵成为一个又一个爆点。
另外，在诸多城市已经进入限贷、限购、限价、限售等严厉的调控措施之时，湖州目前依然还处于一个相对宽松的政策环境，包括购房契税补贴等措施仍在实行，买卖房产品也没有特别的限制。再者，湖州本地的拆迁力量也不容小觑。接下来巨大的拆迁量会成为未来1-2年湖州楼市的重要潜在购买力，成为影响湖州楼市走势的关键因素。
湖州楼市最新动态 湖州楼市未来发展如何？继宁杭高铁、商合杭高铁开通之后，又有湖杭高铁、沪苏湖高铁开建。未来湖州还将规划建设 6 条铁路，成为“轨道上的城市“。湖州将成为屈指可数的到上海、南京、杭州、合肥这4个长三角省会皆在1小时高铁车程内的城市，同时享有几个同城化都市圈的红利。长三角一市三省41座城市当中，只有少数城市是处于十字高铁的枢纽位置，湖州即将成为其中之一。而且现在湖州是认贷不认房的政策。只要客户名下没有正在还贷的房子，买房即算是首套。
湖州普通的商品房首付20万-30万即可！诚然，房子普涨快涨的时代已然过去了，但在美元全球放水，全球通货膨胀加剧，股市充满迷雾和不确定的今天，房产作为家庭资产的合理配置手段不会出错。在房价慢牛的未来，房产投资的眼光最为重要。如果你作环沪城市群中的一员，在沪杭宁苏甬等头部城市没有购房名额之后，可以到湖州买！
