湖州湖东奥园·湖山府现在的价格是这些
湖州湖东奥园·湖山府加推高层1#、12#，高层均价约9000以上元/㎡。项目于五湾盛汇之处构建约23万方半岛低密墅质大境，拥揽湖州老城区与湖东西区两大板块的双重繁华，汇聚万达广场、吴兴文体中心、爱山广场、银泰百货、湖州市中心医院、湖州市九八医院、湖州市妇幼保健院、湖州市购物中心、东吴银泰城等大型奢豪配套，满足湖州人居所需。
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回过头来看，中国这几十年是房地产行业三百年历史里最好的时期。未来，行业虽然整体规模已经接近了一个顶峰，但是行业这种大的规模还会持续下去，即使它以五年回落10%的萎缩速度，撑住这个行业规模在10万亿以上，估计还可以维持20年左右。
因此，我们应该重点关注的是：未来如何利用好这20年？——一手抓增长积累，一手抓转型布局。也就是一方面要提高增长质量，高质量经营，另一方面，要寻找第二增长曲线。
那如何去做到有质量的增长？可以打三张牌。第一，保持均衡的增长策略，平衡增长率、负债率、利润率；第二是增长模式的选择，“是大还是强？”，行业处在不同的时期，要有不同的策略选择；第三，未来几年，房地产行业都会处在去杠杆、降负债的阶段。因此，我们一定要保持低的财务杠杆，更多依靠自有现金流，依靠公司股本金的增加；其次是适度的合作杠杆；再者是维持高的经营效率，高的经营杠杆；最后就是保持高的投资杠杆，降低地价在售价中的比重，提高货币比。
房地产行业目前面临着一些短期的困难，但是长期还是非常好的，我们的企业要在发展中去解决问题，但也要时刻注意到保持增长才是硬道理。
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