“行遍江南清丽地，人生只合住湖州。”湖州地处长三角中心区域，在长三角一体化进程中，湖州成为了不可替代的南北枢纽，近几年，湖州发展速度飞快。但湖州的房价却很低，湖州新房均价10600元/平方米，是浙江省房价第二低的城市，房价最低的是丽水，刚刚过万。
湖州房价为什么涨不上去？湖州低房价还能持续多久？2019年，湖州市GDP总量3122亿元，在浙江省内排名第6位。从浙江各市人均GDP来看，嘉兴和湖州比台州、金华、温州、衢州都高。湖州到杭州市中心85公里、坐高铁只需半小时；距离上海、杭州不到100公里，拥有浙江、甚至中国最好的地理优势。湖州地理位置好、经济发达、居住环境好，唯独房价不高。
湖州8月新房均价12242元/m，环比上月增长↑1.14%；湖州8月二手房均价10478元/m，环比上月下跌1.12%↓，同比去年同期上涨1.40%↑湖州房价为什么涨不上去？湖州低房价还能持续多久？
湖州不论从地理位置，还是经济实力，都比台州、温州、衢州、金华好，为什么房价却更低呢？湖州距离杭州、上海太近，有一部分人选择各方面更好的杭州、上海买房居住。湖州人口基数小，湖州才300多万人口，浙江为数不多的三线城市。湖州房价管控的好。
2020年一季度的楼市因疫情而略显艰难，相信二季度在随着楼市的逐步回暖以及被延迟的购房需求得到释放的环境下会有所增长。
目前湖州南太湖新城板块房价虽略高于湖州其余板块价格，但它仍处于价格洼地，是投资的最佳时机。
