湖州那边发展好吗？湖州买房有没有发展前景？作为上海、杭州、南京三大都市圈的交汇地带，湖州充分利用沪、杭、宁三大城市的辐射力，充分释放板块叠加的联动效应，努力实现从地理中心向发展高地的华丽蝶变。
湖州积极谋划，主动争取，先后被纳入上海“1+10”同城化都市圈和“1+8”大都市圈，叫响了“成为长三角地区最黑的黑马、最热的热土、最绿的绿地”的口号，打造了“在湖州看见美丽中国”的城市品牌，在长三角区域竞争中赢得了一席之地。
承办2020年度长三角地区主要领导座谈会、推进长三角产业合作区建设、推进新时代浙江(安吉)县域践行“两山”理念综合改革创新实验区建设……当下的湖州，正主动承接长三角溢出的红利，在产业、科创、人才、交通、旅游等方面“多点开花”，踏上了区域协同发展这条高质量发展的必由之路。
湖州那边发展好吗？湖州买房有没有发展前景？现在湖州就是一个价格洼地，投资潜力非常大！纵观长三角，有19个城市相继限购（部分限购限贷），围绕上海一小时经济圈的城市很多都在限购，且价格已上涨，按投资来看，第一投资成本太高，周期太长。湖州是超过租金回报的，现在湖州的织里镇，房价在11000左右，但是三房的房子，精装修，租金能租到3000到4500之间，相当于部分苏州房子的租金，但是房价相差很大，湖州市区，精装修的，租金基本都在2500到4000之间，年回报率可达2.6%-4%，这个回报率在整个环沪板块回报率算是比较高的了。
湖州位于长三角核心区域，它分别与浙江杭州、嘉兴，江苏苏州、安徽宣城交界；湖州地处浙、苏、皖交界，到上海的距离车程2小时左右；随着长三角一体化不断深入的发展，未来湖州的地理位置将会越发重要。沪苏湖高铁确定审批通过，开通以后到上海也就35分钟左右，大大的拉短了离上海的时间，现在去上海只能自己开车或者做大巴车，如果想坐高铁，只有在杭州去转车，未来沪苏湖开通将会大大改善状况！湖州的房价也是目前整合环沪板块价格较低的；杭州均价在2.8万、苏州均价在2.1万、嘉兴均价在1.2万左右，但是嘉兴很多楼盘绑定30万的车位，真实价格在1.5万左右、湖州目前平均价格在1.05万左右；
但去年湖州统计的常住人口在299.5万人，人口排名在环沪板块也是属于较少的城市，如果经常关注房产的朋友大家应该知道，一个城市人口的多少决定未来这个城市房产市场的势头，如果人口不足，后期房价很难真正的涨起来。
总体来说，根据目前湖州的情况来看，目前入手湖州建议做好长期持有的准备；短期内湖州的人口很难真正的涨起来，最多短期内湖州的新楼盘先涨起来，二手房估计很难跟进一起涨，至少跟进时间会比较长。
