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二手房交易有哪些注意事项?

  在买不起高价的全新房面前,人们只好选择购买二手房。因为大部分二手房相对全新房来说便宜一些。无论哪个行业都是鱼龙混杂,在二手房买卖中介服务行业也存在少数不规范经营行为,二手房中介服务合同中的权利和义务不对等,服务事项和收费标准不明确、不规范等问题。问题集中体现在二手房买卖中介服务收费上。那么,二手房交易有哪些注意事项呢?
  1、请卖家出示房屋产权登记证,买家一定要认真审核,看看房屋产权登记证上有几个产权共有人,是否有抵押贷款等。
  2、向卖家咨询未在房屋产权登记证上署名的共有产权人情况。卖房必须所有共有产权同意方可。
  3、买家要多渠道了解卖家的房屋是否有法院查封或刑事案件以及债务纠纷。
二手房交易有哪些注意事项?
  4、买家要多渠道了解卖家房屋是否有很不吉利的事发生。
  5、买家要知道卖家卖房的真实原因,以便后续谈价格。
  6、买家在签订卖买合同前一定要确认好购房贷款的事。
  7、买家的购房资金一定要存入银行第三方监管账户,等房屋过户好之后一次性付款给卖方。
  以上就是二手房交易买家应注意哪些问题的介绍。虽然二手房相对于新房要便宜很多,但对不少家庭来说也许是一个家庭的全部积蓄了。所以在选择房源和验房时也有很多要注意的地方,才能最终选到合适的房子。
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