二手房中介买二手房被中介坑？这份详细攻略教你注意哪些问题！今年最令人兴奋的消息就是，部分地区的房价开始下跌，翘首以盼了那么多年，终于可以买房了。对于很多年轻人来说，二手房比一手房更具吸引力，首先二手房价格只有新房的70%，而且房子都已装修好，可以直接入住。但是二手房是与个人或中介交易，很多信息不透明，因此上当吃亏的人也不少。
为了买而二手房不让二手房中介坑下面教你怎么买二手房！
二手房怎么挑？
1.看房龄
买二手房房龄最好选择5年左右，一些老房子虽然便宜，但如果房龄超过10年，银行对其估值会很低，对后续想换新房是极其不利的。
开发商售楼处24小时热线：13261902344
2.看开发商
大开发商物业是非常好的，比如万科、碧桂园，可能很多人没注意到，好的物业不仅居住舒心，还能降低房子的折旧率，同样房龄的二手房，大开发商的房子看起来更新，而且交通方便。
3.看房时间
看房最好选择白天，白天不仅可以观察房间的采光和通风，也能观察房间的设施是否完好。
4.看房天气
一般我们会选择晴天时间看房，但其实雨后看房效果更好。雨后我们可以观察房子是否渗水，由此来检验房屋的质量情况。
5.看墙角
墙角是承接上下左右结构的力量，承重力是关键，当墙角严重裂缝时，漏水的问题也会随时出现。
6.与保安、物业聊聊天
小区的保安最了解小区的情况，买房前最好找保安聊聊天，一来了解小区的安保情况，二来探探想买的那个二手房是否有过不吉利事件。很多人看到一套不错的房子，而且价格低，就赶紧签约，这样的房子往往有发生过一些事情，最好找保安了解。
买二手房要注意哪些问题？
1.要确认房屋证件
比如要查看房地产所有权证，土地证等证件；也可以向有关房产管理部门查验房产产权的来源，避免出现共有产权、债权以及债务纠纷等情况。
2.确认原房主户口迁出
购房者容易忽视原房主户口问题，有的前房主户口没有迁出，法院会判为房产共有。所以买二手房，一定要在合同中明确约定前房主的户口迁出问题，预留部分尾款，直至前房主迁出后再付款，或者约定一个违约金。
